Leírás
Székesfehérvár-Öreghegy szívében, zöldövezeti nyugalomban, mégis központi elhelyezkedéssel várja első lakóit ez a kiemelkedően igényes kivitelezésű, modern családi otthon. Az ingatlan egy négylakásos sorház legbelső lakása, amely a város kényelmes közelsége mellett biztosítja a természet közelségét és a csendet.
A napfényes, két szintes otthon praktikus elrendezésének és tágas életterének köszönhetően tökéletes választás kisgyermekes családok számára. A földszinten található elegáns amerikai konyhás nappali közvetlen kapcsolatban áll a fedett terasszal és a privát, 300 nm-es kerttel, ideális helyszínt teremtve a közös családi pillanatokhoz és szabadtéri játékokhoz. A földszinten további egy hálószoba, fürdőszoba, külön mosdó és egy kamra szolgálja még a lakók kényelmét. Az emeleten található három hálószoba és második fürdőszoba a család minden tagjának biztosítja a privát szférát.
A korszerű ingatlan fűtéséről hőszivattyúval működtetett padlófűtés gondoskodik, amely nemcsak energiahatékony, hanem kedvező fűtési költségeket is biztosít a tulajdonos számára.
A biztonságos parkolást a házhoz tartozó, két autó számára kényelmes autóbeálló biztosítja.
Szerkezeti jellemzők:
- 30-as Porotherm X-Therm tégla falazat
- 10-es Porotherm válaszfalak a földszinten, szigetelt gipszkarton válaszfalak az emeleten
- 6 légkamrás, 3 rétegű, energiatakarékos műanyag nyílászárók, hőszigetelt színes redőnyökkel
- minőségi, kezelt fa tetőszerkezet Terrán sík tetőcseréppel
- színes alumínium ereszcsatorna
- gipszbeton lépcsők
Szigetelés:
- 10 cm-es Baumit grafitos homlokzati hőszigetelés
- 8 cm-es XPS lábazati szigetelés
- GV4-es bitumenes szigetelés az aljzaton
- a földszinten 12 cm-es, az emeleten 7 cm-es lépésálló hőszigetelés a padlózatban
- 30 cm-es Rockwool Multirock szigetelés a tetőszerkezetben
Gépészet:
- 12 KW-os hőszivattyús rendszer által üzemeltetett padlófűtés termosztátos vezérléssel
- három fázisú, védőcsőben vezetett villamos hálózat
A ház kiváló tömegközlekedéssel rendelkezik a belváros irányába. Buszmegálló, bolt 50 méteren belül található. Óvoda, iskola, orvos 10 percnyi sétával megközelíthető.
Élvezze a zöldövezeti harmóniát és a város közelségének kényelmét egy igazán otthonos, korszerű környezetben!
Kulcsrakész átadás megállapodás szerint, a szerződéskötéstől számított minimum 3 hónap.
Az ingatlanra CSOK hitelkonstrukció igényelhető, melynek ügyintézésében segítséget tudunk nyújtani.
Ár: 114,9 M
Bővebb információért keressen minket bizalommal, segítünk megtalálni új otthonát.
Lakásbiztosítások akár havi 3188 Ft-ért! Kattintson a részletekért!