Leírás
H-004541. Palotaváros szélén, csendes zsákutcában 136m2-es, nappali+3,5 szobás családi ház + 50m2 parasztház jellegű vendégházzal eladó!
A Belváros szélén, az egyik legkedveltebb utcában lévő családiház, 2462m2- es önálló telken helyezkedik el. A főépület 136m2, nappali +3,5 szoba, napelem, okos otthon rendszer, alacsony rezsi… Vendégház 50m2 : 2 szoba konyha fürdőszoba elrendezésű, autentikus hangulatú parasztház.
A fő lakóház, 2 szintes, az utcafrontól beljebb épült, 2020-ban Porotherm téglából, 10cm szigeteléssel cserépfedéssel épült. Építése, a tulajdonosok elvárása szerint történt korszerű minőségi anyagok felhasználásával.
A családi ház összközműves, hasznos alapterülete 136m2, elosztását tekintve a következő helyiségekből áll:
- Földszint 136m2+34m2 garázs : előszoba, konyha-étkező, tágas világos nappali (35m2) , fürdőszoba (zuhany), Wc, háztartási helyiség 2 állásos garázs (34m2). terasz ( 20m2)
- Tetőtér: kis nappali, 3 hálószoba, ( szülői hálóhoz egy 9m2 –es terasz kapcsolódik) gardrób, egy kisszoba ( dolgozó), fürdőszoba wc.
Fűtését és melegvíz ellátását 11Kw hőszivattyú biztosítja a padlófűtéssel. ( H tarifa )
A nyílászárók modern új, egyedi kivitelezésűek. A ház áramellátását 3,5Kw szaldós napelemrendszer teszi teljessé, csökkentve az amúgy sem magas rezsi költséget. A házban víz tisztító, szennyesledobó, telefonról vezérelhető a kamera rendszer, redőnyök, napelem…
A vendégház egy autentikus hangulatú karbantartott vályog parasztház:
- 50 m2: 2 szoba , konyha –étkező , fürdőszoba, spájz + 20m2 ami tároló
- A házban gázfűtés van.
Ami a ház udvarát illeti, hangulatos kert, Számos örökzöld és többféle bokor, gyümölcsfák ( alma, meggy, birs, dió, mandula….) virág található. De, területénél fogva 2462m2, alkalmas akár gazdálkodásra, diszkert , medence vagy egyéb kényelmi és funkcionális kert kialakítására is.
Csendes, családiházas övezet. A közelben belváros, iskola, óvoda, üzletek megtalálhatóak.
Tömegközlekedéssel is könnyen megközelíthető. Az ingatlan egyébiránt lakhatáson kívül, üdültetésre, vendégház üzemeltetésére is kiválóan ideális, a tulajdonos a parasztházat rendszeresen Airbnb kiadta.
Eladási irányár: 189,5 M Ft
A tulajdonos a vételárba esetleg Penthouse lakást beszámol.
Ha felkeltette érdeklődését, hívja irodánkat bizalommal, éljen ingyenes, személyre szabott hitelügyintézés szolgáltatásunkkal. Segítünk továbbá adásvételhez szükséges ügyvédi közreműködésben, energetikai tanúsítvány, valamint értékbecslés elkészítésében.
For English details please send us a message or an e-mail, thank you.
Lakásbiztosítások akár havi 3448 Ft-ért! Kattintson a részletekért!
