Leírás
Szentendrén Pismányban, a SKANZEN fölött Örökpanorámás 3 szintes minimál villa eladó.
Eredendően 2 generáció számára lett építve, de a ház egyben és külön is használható. Új építésű, 5 szobás, 3 fürdőszobás + vendég mosdó, padló és falfűtéses, fa tüzelésű 3D látvány kandalló, prémium kivitelezésű ingatlan, szintenként teraszok és erkély, jakuzzival, kocsibeállóval 1085 m2 telken. Fűtött nettó alapterület: 162 m2
Kertkapcsolatos terasz: 28 m2
Földszinti erkély: 25,95 m2
Panoráma/emeleti terasz: 39,35 m2
----- Panoráma ameddig a szem ellát! ----
A ház elhelyezkedése kiváló, aszfaltos utcában, körbekerített sarok telken. 11% lejtésű lapos tetővel, elegáns terekkel, hatalmas üveg ablakokkal (földszint nappali eltolós ablaka: 4,8m), tolóajtókkal, kandallóval, panoráma teraszon jakuzzival. Beépített, szuper matt AKRIL egyedi prémium konyha és sziget, beépített márkás konyhai gépekkel.
Fűtés: 24 kw max. teljesítményű Vaillant elektromos kazán, indirekt 120 literes háztartási meleg víz tároló, vízkeringtetésű padló- és hálószobákban falfűtés is, fürdőszobákban külön vezérelhetőek a törölköző szárítós radiátorok. Alternatív megoldásnak fa tüzelésű 3D látványkandalló a nappaliban.
- H tarifa- 3x 80 amperre bővítve a hálózat.
- Kamera előkészítés kábelezve.
Műszaki tartalom:
-30cm porotherm tégla, gyári ragasztóval illeszkedik a hőszigetelés hatékonysága miatt.
-15cm vastag szigetelés.
-Fenstherm 88 MD passzív 3 rétegű argon gázzal töltött, antracit színű (kivűl-belül-tokmag is !!) nagy erkély 4,8m és 3m emelő toló szerkezet, 2,8m toló-bukó szerkezet, a többi nyíló-bukó szerkezet ROTO vasalattal, szúnyoghálóval (fix-eltolható).
-Alu redőny (Gredex gyártó), antracit, pir hab a lamellákba, motoros mindegyik.
-Panorámás térkövezett kocsibeálló.
-Burkolt kültéri lépcsők.
-2cm greslap járda.
-Kocsibeálló támfal és járda díszvilágítás
-A házat -külön kapcsolható- alulról és fölülről megvilágító lámpák.
-Belső tereket tekintve variálható világítás.
-Tükör greslap a fő helyiségekben és a lépcsőházban.
További információért, illetve megtekintéssel kapcsolatban hívjon a hét bármely napján.
Tisztelt érdeklődő!
Szeretnék Önnek szakszerű segítséget nyújtani az ingatlankeresésben, ezért ha felkeltette érdeklődését a hirdetés, további információkért és a megtekintés miatt hívjon. A Duna House kínálatából is tudok az elképzeléseinek megfelelő ingatlant mutatni. Irodánk díjmentes hitel tanácsadással, teljes körű ügyintézéssel áll rendelkezésére.
Referencia szám: HZ062403
Lakásbiztosítások akár havi 8282 Ft-ért! Kattintson a részletekért!