Leírás
Eladó családi ház Szigethalom Duna-part – 155 m², nappali + 6 hálószoba, garázs, 8 kW napelem, A++ energetika - minimális villanyszámla !!
Ha olyan otthont keres, ahol a villanyszámla igen minimális, a Duna-part 80 méterre található, a kert gyönyörűen parkosított, és a család minden tagja saját életteret kap, akkor ezt az ingatlant érdemes megnéznie.
A 2021-ben épült 38-as téglából + 12 cm-es szigeteléssel, 155 m²-es családi ház 450 m²-es telken helyezkedik el, önálló garázzsal, 8 kW-os napelemes rendszerrel, H tarifával és modern gépészettel rendelkezik, így fenntartása rendkívül gazdaságos.
A Duna-part mindössze néhány lépésre található, a házzal szemben parkerdő terül el, így a természet közelsége a mindennapok része lehet. Madárcsicsergés, őzikék, nyugodt környezet és friss levegő várja új tulajdonosát.
A 155 m²-es lakótér és a 450 m²-es gondozott telek ideális választás nagycsaládosoknak, többgenerációs családoknak vagy azoknak, akik tágas tereket keresnek kompromisszumok nélkül vagy akár otthon dolgoznak.
Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a kivételes energiahatékonyság:
• A++ energetikai besorolás
• 8 kW-os napelemes rendszer
• H tarifa
• helyiségenként szabályozható infra padlófűtés
• hűtő-fűtő klímák mindkét szinten
• prémium, 3 rétegű nyílászárók
• rejtett tokos redőnyök és szúnyoghálók
• kiváló szigetelés
Ennek köszönhetően a fenntartási költségek rendkívül kedvezőek, a villanyszámla gyakorlatilag nulla.
A ház praktikus és családbarát elrendezésű.
A földszinten található:
• tágas nappali-étkező
• modern, teljesen gépesített konyha + kamra
• hálószoba saját fürdőszobával
• + 1 hálószoba
• tároló
• fedett teraszkapcsolat
A prémium minőségű beépített konyhabútor és gépesítés a vételár részét képezi.
Az emeleten további hálószobák, gardrób és egy világos, tágas fürdőszoba található. Az emeleti helyiségekből erdei és dunai panoráma teszi különlegessé a mindennapokat.
A parkosított kert automata öntözőrendszerrel és fúrt kúttal rendelkezik.
Extrák:
• önálló garázs
• több autó számára kialakított beálló
• automata öntözőrendszer
• fúrt kút
• fedett terasz
• prémium műszaki tartalom
• újszerű állapot
A környék infrastruktúrája kiváló:
• buszmegálló 1 perc sétára
• bevásárlási lehetőség 2 perc sétára
• éttermek, fagyizó, játszótér a közelben
• gyors közlekedés Budapest irányába
Szívből ajánlom minden olyan érdeklődőnek, akinek fontos a minőség és kényelem, a jó közlekedés és mégis megnyugtató szigetként funkcionáló meghitt családi otthon!
Várom hívását! Amennyiben nem tudom felvenni a telefont, hamarosan visszahívom! Hétvégén és esténként is nyugodtan kereshet bizalommal!
Független, ingyenes hitel-CSOK ügyintézéssel segítem kedves Ügyfeleimet, igen kedvező hitelekkel 2026-ban is! Mivel ingatlanirodánk építész és ingatlanfejlesztő irodával párosul, így minden hiteles szakmai segítséget meg tudunk adni, mellyel segíteni tudjuk döntését (könyvelő, ügyvéd, energetikai tanúsítvány, kivitelezők, szakértői vélemények stb.).
Ha a vásárláshoz el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanját, ebben is nagyon szívesen segítek. Az Ingatlancorner Kft. igen alacsony közvetítői díjjal, a legmagasabb színvonalon képviseli az Ön érdekeit.
Ellenőrzött Prémium partnerként várom megtisztelő bizalmát!
https://partner.ingatlan.com/lazar.hajnalka
Lakásbiztosítások akár havi 4959 Ft-ért! Kattintson a részletekért!