Leírás
SZIGETSZENTMIKLÓSON, a Soroksári – Duna-ágnál, ELADÓ egy 166 m2 –es alapterületű + 70 m2 Terasszal rendelkező ÖNÁLLÓ, ÚJ-ÉPÍTÉSŰ családi ház, mart-aszfaltos utcáról nyíló 650m2-es TELKEN!!
A ház LUXUS kivitelezésű, 70 m2-es TERASSZAL, NAGY MÉRETŰ NYÍLÁSZÁRÓKKAL, DUPLA GARÁZZSAL ELLÁTOTT.
Igazi RITKASÁG az új építésű ingatlan piacon!
Fűtése HŐSZIVATTYÚVAL és PADLÓFŰTÉSSEL
Hűtése 5,2 KW-os TELJESÍTMÉNYŰ LÉGKONDICIONÁLÓVAL.
Helyiségei:
- Három hálószoba (14,75m2+14,75m2+12,13m2)
- Nappali (24,73m2)
- Konyha- Étkező (24,01m2)
- Fürdő (5,76m2+4,59m2)
- WC (1,62m2)
- Gardrób (3,63m2)
- Közlekedő (6,60m2)
- Előtér (7,74m2)
- Kamra (1,92m2)
- Gépészet (4,48m2)
- Garázs (36m2)
- Hátsó terasz (70m2)
- Fedett első terasz (2,7m2)
ALAPÁRAS TÉTELEK:
- Porotherm tégla
- emelt belmagasság
- levegő-víz hőszivattyús fűtés
- Teljes padlófűtés az egész épületben, zuhanyzókban és garázsban is.
- kiegészítő dryvit hőszigetelés
- cellulóz födémszigetelés
- VEKA nyílászárók 3 réteg üvegezéssel
- üveg biztonsági bejárati ajtó
- nagyméretű padló ablakok
- AA energetikai besorolás
- hideg burkolatok bruttó 6500.- Ft/m2-ig választható
- szaniterek, szerelvényekkel 550.000.- Ft-ig választható
- térkövezett járdák, közlekedők
- díszkövezett, murvázott szegélyek
- bővített 3 fázisú földkábeles villany
- rejtett geberit szerkezetes fali wc-k
- napelem kiállások és előkészítés opcionális
- rejtett, elektromos alumínium, színezett redőnyök rovarhálóval opcionális
- épített zuhanyzó
- extra kivitelezésű fürdőszobák
- külső-belső antracit színezett nyílászárók (opcionálisan színezett)
- 3,6 méter emelő – toló nyílászáró opcionális
- szigetes, gipszkartonos álmennyezetek rejtett ledvilágítással
- 10 m2 terasz WPC burkolattal
- épített médiafal rejtett világítással és látványkandallóval opcionális
- épített, színezett kerítés 4 oldalon opcionális
- automatizált tolókapu és kertkapu opcionális
- térkövezett, dupla szélességű kocsibeálló
- extra villanykiállások
PLUSZ OPCIONÁLIS TÉTELEK:
- fain-coil mennyezet hűtés-fűtés
- 5,2 kW-os teljesítményű légkondicionáló
- hővisszanyerős szellőző rendszer
- okos otthon előkészítés, kiépítése
- központi vízlágyítás
- elszívók konyhában és fürdőben, wc-ben
- konyha stúdió kiépítése
- 120 x 120 cm-es exkluzív óriás burkolólapok
- egyedi beltéri ajtók, savmart, üvegezéssel, CPL ajtók
- 70 m2 bioklimatikus automatizált Pergola rendszer antracit színben, fehér lamellákkal
- teraszba süllyesztett medence, hőszavattyús fűtéssel, teraszbővítéssel
- automata öntözőrendszer aknával, fúrt kúttal
- kertépítés, füvesítés
Az épület jelenlegi állapotának köszönhetően még bárhogyan alakítható a belsőtér a Vevő kérésére!
Ajánlatként a képekhez feltöltöttünk 3 valamint 4 hálószobás verzióban elkészített alaprajzot is!
BERUHÁZÓ SZÁMTALAN REFERENCIÁVAL rendelkezik, jelenleg több helyszínen futó építkezéssel! Leinformálható kivitelező Cég!
Az ingatlan 2027-ben lesz átadható!!
További bővebb információkért forduljon hozzám bizalommal!
Ha nem tudom fogadni hívását, visszahívom.
Cégünk ingyenes hitel ügyintézést biztosít a megvásárláshoz.
Lakásbiztosítások akár havi 4929 Ft-ért! Kattintson a részletekért!