Eladó családi ház Szigetszentmiklós 79 900 000 Ft

Leírás

SZIGETSZENTMIKLÓSON, a Boglya utca közelében eladó, egy egyszintes, 107 m2 –es alapterületű, 22,75m2-es garázzsal rendelkező CSALÁDI HÁZ, TERASSZAL, 720 m2-es TELKEN!!!



A ház LUXUS kivitelezésű, igazi RITKASÁG az újépítésű ingatlan piacon!



Az ingatlan a kertvárosi részen, egy csendes utcában található.



Fűtése LEVEGŐ-VÍZ HŐSZIVATTYÚ, TELJES PADLÓFŰTÉSSEL.



Beosztása::

- Három hálószoba (10m2 + 10m2 + 10m2)

- Nappali-Konyha-Étkező (34,52m2)

- Háztartási helyiség (3,06m2)

- Tároló (2,73m2)

- Fürdő (6,83m2)

- WC (1,60m2)

- Előtér (4,56m2)

- Közlekedő (5,10m2)

- Terasz (29,22m2)

- Garázs (22,75m2)

- Fellépő (3,61m2)



Műszaki paraméterek:

- Porotherm 30-as N+F tégla

- Fújt cellulóz födémszigetelés

- Levegő-víz hőszivattyús fűtés

- Teljes padlófűtés

- Dryvit hőszigetelés 15 cm

- Kiegészítő padló hőszigetelés

- VEKA nyílászárók 3 réteg üvegezéssel

- VEKA óriás homlokzati üvegfalak

- Külső-belső antracit színezett nyílászárók

- Nagyméretű padló ablakok

- AA energetikai besorolás

- hideg-meleg burkolatok bruttó 6.500.- Ft./m2-ig választható

- Szaniterek, szerelvényekkel 450.000.- Ft.-ig választható

- Díszkövezett, murvázott szegélyek

- 7 m2 terasz hidegburkolat

- Rejtett geberit szerkezetes fali wc-k



Opcionálisan kérhető tételek:

- WPC teraszburkolat

- rejtett, elektromos, alumínium, színezett redőnyök, rovarhálóval

- egyedi motoros zsaluzia rendszer

- VEKA emelő-toló nyílászáró

- üveg biztonsági bejárati ajtó

- épített médiafal, rejtett világítással és látványkandallóval

- hőszivattyús szellőző rendszer

- okos otthon előkészítése, kiépítése

- központi vízlágyítás

- konyha stúdió kiépítése

- Nagyteljesítményű KLÍMA

- szigetes, gipszkartonos álmennyezetek rejtett levilágítással

- elszívók a konyhában és a fürdőben, wc-ben

- automatizált tolókapu és kertkapu

- bővített extra villanykiállások

- 120x120 cm-es exkluzív óriás burkolólapok

- üvegkorlátok

- épített, üvegezett zuhanyzók

- térkövezett járdák, kocsibeálló

- egyedi beltéri ajtók, savmart üvegezéssel, CPL ajtók

- épített, színezett betonkerítés, egyedi világítással

- bioklimatikus automatizált Pergola rendszer antracit színben fehér lamellákkal

- automata öntözőrendszer aknával, fúrt kúttal

- kertépítés



BERUHÁZÓ SZÁMTALAN REFRENCIÁVAL RENDEKEZIK, jelenleg több helyszínen futó építkezéssel! Leinformálható kivitelező Cég!



2025. tavaszán ÁTADHATÓ!



További bővebb információkért forduljon hozzám bizalommal!

Ha nem tudom fogadni hívását, visszahívom.



Cégünk ingyenes hitel ügyintézést biztosít a megvásárláshoz.