Eladó családi ház Szombathely 125 000 000 Ft

Leírás

Elhelyezkedése: Zöldövezet Tájolása: Dél-nyugai tájolású Állapota: Használt - felújított Komfort besorolása: Dupla komfortos Építési éve: 1982 Alapterülete: 135 m2 Telekterülete: 800 m2 Szobák száma: 5szoba Felújított: Felújított Felújítás éve: 2021 Felújítás során elvégzett munkák: Festés, Villanyrendszer csere, Vízrendszer csere, Fűtésrendszer csere, Csempe csere, Járólap csere, Parketta csere, Álmennyezet beépítése, Fűrdőszobai szaniterek cseréje, Belső átépítés, Tetőfelújítás, Tetőszigetelés, Külső hőszigetelés, Új külső vakolat, Nyílászárók cseréje, Hőszigetelt nyílászárók beépítése, Új beépített bútorok, Redőnycsere Közművek: Víz, Villany, Csatorna Vízellátás: Vezetékes víz Melegvíz-ellátás: Villanybojler Áramellátás: 230V/380 V Fűtés módja: Villany Fűtés típusa: Napkollektor, Padlófűtés Homlokzat állapot: Újszerű Építési mód: Tégla Tető formája: Magas Tető anyaga: Cserép Parkolási lehetőség: Telken Kilátás: Utcafronti kilátás Napelem: Van Teljesítmény(kW): 15 Jellemzői: Alacsony rezsi, Redőny, Légkondicionáló, Étkező, Udvari terasz, Amerikai konyha, Beépített szekrény, Beépített konyhabútor, Kaputelefon, Kert, Kerítés, Ipari áram, Riasztó, Egyedi hőfogyasztás mérő, Kapunyitó automatika, Beépített tetőtér Energetikai besorolás: A Egyéb jellemzők: Erkély, Terasz, Pince Tv, Internet: Kábeltévé, Internet
Igényesen felújított, nappali +4 szobás, okos otthon, várja új tulajdonosát Szombathely kedvelt kertvárosában, az Arborétum melletti Herényi városrészen.
Az elegancia, a kényelem és a modern technika találkozása, egy minimál költséggel fenntartható, egyedi tágas, terekkel rendelkező, távolról is vezérelhető szép otthonban.
Az ingatlan 2021-ben, extra minőségű alapanyagok felhasználásával teljeskörű műszaki és esztétikai felújításon esett át.
Jellemzői:
- új hőszigetelt tetőszerkezet
- új külső hőszigetelés (15 cm) és homlokzat színezés
- 3 rétegű hőszigetelt ablakok, elektromos aluredőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve
- 15 kW-os napelemrendszer
- új víz, villany és csatornarendszer
- elektromos fűtőszőnyeg és fűtő fólia, padlófűtéses hőleadással
- hűtő fűtő fali klíma berendezés
- új aljzatszigetelés és belső falak átépítése
- új burkolatok, szaniterek és beépített bútorok
- kamera és riasztórendszer
- elektromos kapu és kamerás kaputelefon
A 135 m2 alapterületű lakótér elosztásában az alsó szinten, előtér nappali-konyha-étkező, tágas hálószoba, fürdőszoba, mellékhelyiség, háztartási helyiség, valamint egy terasz kapott helyet. A felső szinten további 3 hálószoba, fürdőszoba és egy tárolásra alkalmas padlástér található. A ház egy része alatt 40 m2 alapterületű, 3 helyiségből álló pincerész segíti a tárolást, mely a lakótérből és az udvarról is megközelíthető. A 800 m2 alapterületű körbekerített udvaron további lehetőség van akár melléképület, nyári konyha és garázs kialakítására is, melynek 50 m2 alapterületű betonozása a közművek előkészítésével megtörtént.
A megújuló energia által kedvező, értékálló, modern és szép állapotú családi ház, ideális választás akár nagy családosok akár több generáció részére egyaránt.
A tulajdonosok az ingatlan kizárólagos értékesítési jogával a Korrekt Ingatlanirodát bízták meg!
Bővebb információért és megtekintés céljából hívjon bizalommal!