Eladó családi ház Szombathely 198 000 000 Ft

Leírás

KIZÁRÓLAG A DUNA HOUSE KÍNÁLATÁBAN!

EXKLUZÍV, EGYEDI STÍLUSÚ, ENERGIATAKARÉKOS ( A++), CSODASZÉP KERTES HÁZ ELADÓ!

Szombathely egyik elegáns, forgalommentes polgári utcájában, az Emlékmű / Csónakázó-tó / Szent István (Jókai) Park környékén kínálom eladásra ezt a minden tekintetben élhető terekkel rendelkező, hangulatos, nappali + 3 szobás, dupla garázsos, abszolút újszerű állapotú, teljesen felújított és bővített, nagyon jó elosztású, gyönyörű, villa jellegű családi házat!
A tetőtérbe tervezett, hatalmas szoba osztható, így a ház nappali + 5 szobássá is alakítható, igény szerint.
Kellemes, nyugodt zöld környezet! Az egész házon érezhető, hogy a tulajdonos nagy gonddal és sok-sok törődéssel építette fel álmai otthonát, mely most Önre vár!

Az egyedi belső építészeti és lakberendezői megoldások, a finom ízléssel használt minőségi anyagok harmóniája teszi különlegessé, a rendelkezésre álló teret optimálisan kihasználva minden megtalálható, ami a modern, elegáns ingatlanokra jellemző.
Harmónia, fény, letisztult formák, igényes kidolgozás, praktikus elrendezés, nyugalom, a kényelem, a minőség, és az elegancia jellemzi az ingatlant!
Az eredetileg 1940-ben épült ingatlant jelenlegi építész tulajdonosa 4 évvel ezelőtt vásárolta meg saját részre, és a mai modern formáját, az átgondolt igényes tervek alapján, a 2020-2022 közötti műszaki és esztétikai átépítésnek/felújításnak köszönheti.

A telek területe: 540 m2
A ház alapterülete: 200 nm (teraszok, pince, garázs nélkül)

Földszint: 86,41 m2
Terasz: 28,92 m2

Emelet: 57,51 m2
Fedett terasz: 5,68 m2

Tetőtér: 55,28 m2

Dupla garázs: 34,8 m2

Pince: 43,83 m2


Helyiségek:

PINCE:
- közlekedő
- tároló
- tároló
- tároló
- wc

FÖLDSZINT:

- előtér
- tároló
- kamra
- nappali
- étkező
- konyha
- terasz
- közlekedő
- zuhanyzó
- wc
- szoba

EMELET:
- közlekedő
- közlekedő
- szoba
- szoba
- wc
- fürdő
- háztartási helyiség
- fedett terasz


TETŐTÉR (jelenleg szerkezetkész állapotú, a befejezését igény szerint a tulajdonos megcsinálja a látványtervek alapján):
- közlekedő
- teakonyha
- szauna
- zuhanyzó
- szoba ( igény szerint 2 szobássá alakítható)

Kényelmes méretű helyiségek, elegáns, élhető terek jellemzik. Intenzív kertkapcsolat a csupa üveg konyhából, kényelmes terasszal.

Az épület alatti pincében kapott helyet a gépészet, a vízlágyító, a mérőórák. A fűtésről kondenzációs gázkazán felel.

A garázsban kényelmesen 2 autó fér el, napelemmel és autótöltővel van felszerelve.
A ház előtt a telken belül plusz egy autónak készült parkoló.

A jól szigetelt ház rezsije kb. egy nagyobb lakáséval vetekszik.

Kandalló, riasztó, automata kapu, videó kaputelefon, központi porszívó előkészítés, gondozott kert, fatároló tartozik még az ingatlanhoz.


Igényes, minőségi ingatlanra vágyó családoknak kifejezetten ajánlom ezt a kiváló elrendezéssel, ízléses belső építészettel rendelkező, jó hangulatú, meleg otthont!

Az ingatlan jelenlegi modern formáját, az átgondolt igényes tervek alapján, a 2020-2022 közötti műszaki és esztétikai átépítésnek/felújításnak köszönheti.

Jöjjön el, nézze meg, szeressen bele! Ne maradjon le erről a kivételes lehetőségről!


Az ingatlan jogilag rendezett, per és tehermentes..



További információkért, fotókért és a megtekintés miatt kérem, hívjon vagy küldjön e-mailt!
És ne feledje, vevőinknek minden szolgáltatásunk INGYENES!

Referencia szám: HZ033002