Leírás
Két lakásért, egy üzlethelyiségért, +garázsért, kertkapcsolattal...Egy igazán jó lehetőség!!!
Jöjjön, tekintse meg!
Jelenlegi kialakítás szerint az emeleten konyha-étkező-nappali+ 2 hálszoba, fürdő, wc kapott helyet. (Klímával felszerelve)
A külön bejáratú földszinten a 2 szoba, fürdő kialakítása elkészült, a wc és a nappali-konyha rész 80%-os készültségű.
A külön bejárattal rendelkező szuterén szinten 4 helyiség található, melynek hasznosítása a leendő tulajdonos elképzelései szerint variálható.
Az ingatlan egy 273 m2-es telken helyezkedik el, mely az utcafrontról kapuszínen keresztül megközelíthető. A telek hátsó részével van összeköttetésben a párhuzamos utca, ahonnan a jelenleg üzlethelyiségként funkcionáló melléképület gépjárművel megközelíthető, így akár garázsként is használható.
Szombathely Belvárosában ajánlom figyelmébe ezt a különleges adottságokkal rendelkező ingatlant!
Legyen szó kis,-nagy családról, generációk összeköltözéséről, családi vállalkozásról, befektetésről, ez az ingatlan minden szempontból jó választás lehet.
Eddig érdekesnek tűnik?
Jöjjenek a részletek:
Ingatlanunk a ’ 60-as évek elején épült, melynek a tetőtere 25 éve szintráépítéssel került kialakításra.
Az elmúlt években több modernizáció is történt az ingatlanban.
Tetőtér: Gázkazán cseréje -Junkers gázkazán biztosítja a fűtést és a melegvíz ellátást.
Földszint: kb 7 éve az utcafronti ablakok cseréje, hőszigetelt műanyag nyílászárók, redőnnyel szerelve. Fürdő kialakítása, melyben épített tusoló és wc is megtalálható. a Konyha-étkező kialakítását ’23-ban megkezdték, új víz, villany, szennyvíz vezetékek kerültek beépítésre.
Itt megemlíteném, hogy a két szint külön villany és gáz órákkal rendelkezik.
A földszint és a szuterén szint fűtését 3 éves Bosch kondenzációs gázkazán biztosítja.
Szuterén szint: Fontos: Teljes értékű (260 cm ) belmagasság!
Családi vállalkozáskét üzemelt 10 évig, majd bérbe volt adva üzlethelyiségként.
A későbbiekben használhatja műhelyként, vagy vállalkozása helyszíneként.
Az udvar: Nem túl nagy, könnyen rendben tartható. Kíváncsi szemek elől gondosan elzárt. Hangulatos kiülővel rendelkezik, kiépített villannyal, kerti mozizáshoz, medence beüzemeléséhez ideális.
A kert vízellátottágáról ásott kút gondoskodik.
Hátsó udvarrész: Kialakított autóbehajtó, melléképület, mely jelenleg bérbe van adva. 15 m2, konvektoros fűtéssel, vizesblokkal.
Igény szerint garázzsá alakítható!
Összegezve: rengeteg lehetőség rejlik ingatlanunk hasznosítása szempontjából.
Lehet 2 szintes családi ház 6 szobával. Lehet 2 külön lakrészes, akár 3 lakásos társasház is kialakítható.
Lehet a vállalkozása helyszíne, egyben az otthona is.
Igény esetén a társasházzá minősítés is megoldható.
Ez mind Önre van bízva!
Rengeteg mindent tudnék még írni, tehát, ha felketettem az érdeklődését hívjon, s minden részletről tájékoztatom.
Lakásbiztosítások akár havi 6259 Ft-ért! Kattintson a részletekért!Családi ház részletei
| Ár: | 89 900 000 Ft |
| Méret: | 165 négyzetméter |
| Azonosító: | 11561841 |
| Irodai azonosító: | HZ052538-5024477 |
| Cím: | Szombathelyi 165 nm-es ház eladó |
| Telek: | 273 négyzetméter |
| Ingatlan állapota: | Jó |
| Jelleg: | családi ház |
| Építőanyag: | Tégla |
| Fűtés jellege: | Cirkó |
| Fűtés módja: | Gáz |
| Komfort fokozat: | Dupla komfort |
| Kor: | 50 évesnél régebbi |
| Szintek száma: | Földszintes |
| Egész szobák: | 6 |
Egyéb jellemzők
- Garázs
Térkép
Hasonló családi ház hirdetések
A hirdető adatai
Hasonló családi ház hirdetések
Környéken több ingatlant hirdető irodák
Otthon Centrum - Szombathely
SzombathelyII. Rákóczi F. u. 1. (Isis sarok)