Leírás
A Dunakanyar egyik legszebb fekvésű településén Tahitótfaluban, a hegy felőli oldalon eladó egy, kivételes lokációval, körülbelül 170 m² hasznos területtel rendelkező téglaépítésű, kétszintes, helyenként felújítható/korszerűsíthető (festés, retro burkolatok cseréje) szigetelt családi ház, csendes, nyugodt környezetben, pazar panorámás kilátással, zsákutcában. A 11-es úttól körülbelül 1 km-re és csaknem végig aszfalt úton közelíthető meg.
Víz, villany, gáz közművek bekötve, csatorna közmű rákötési lehetőség a szomszéd
telek előtt.
Az ingatlannyilvántartásban/tulajdoni lapon, „kivett lakóház, udvar” megnevezéssel, a térképszelvényen ugyancsak feltüntetve az ingatlan.
A helyi építési szabályzat szerint kertvárosi lakóövezetben, Övezeti besorolás Lke-10,
kertvárosi lakóövezet, 15 %-os beépíthetőséggel, szabadonálló beépítési móddal.
A tető cserépfedéssel, nyílászárók kétrétegű üveggel és fából készültek, az étkező részen fémből. Villanyvezetékek rézből, éjszakai áram és 380 V is bekötve.
A kétszintes családi házon kívül egy téglaépítésű garázs is tartozéka az ingatlannak,
ami körülbelül 24 m².
Fűtése gázcirkó kazánnal, radiátorokkal.
Az alsó szinten, nagy fedett terasz, nappali (vörösfenyő gerendákkal), konyha, külön wc, zuhanyzós fürdőszoba, étkező. (hidegburkolatok)
Külön bejárattal, mosókonyha, borozóhelyiség, külön wc és kézmosó.
Felső szinten 3 szoba, hajópadlóval burkolva, és fedett terasz.
A tetőtér fafödémmel.
Az udvaron termő gyümölcsfák; cseresznye, meggy, alma, körte, barack, szilva, és egy
fedett szaletli is.
Figyelemreméltó az ácsmunka, mely mind a külső, mind a belső kialakításban
szembetűnő és tekintetet vonzó, minta ahogyan a családi ház formája, kialakítása, és annak elhelyezkedése a gyönyörű panorámával, igazán hangulatossá teszi az
összképet.
Ajánlom fiatal pároknak, egy-két gyermekes családoknak, és azoknak, akik a Duna-
kanyarban, zöldövezetben szeretnének gyermeket nevelni, illetőleg télen-nyáron panorámás, csendes környezetben élni, kikapcsolódni és pihenni.
https://my.matterport.com/show/?m=G16AshmXWhP
Családi ház részletei
| Ár: | 99 000 000 Ft |
| Méret: | 170 négyzetméter |
| Azonosító: | 11396002 |
| Irodai azonosító: | 292287 |
| Telek: | 1556 négyzetméter |
| Ingatlan állapota: | Átlagos |
| Jelleg: | családi ház |
| Építőanyag: | Kérdezzen rá a hirdetőtől » |
| Fűtés jellege: | Cirkó |
| Fűtés módja: | Gáz |
| Komfort fokozat: | Összkomfort |
| Egész szobák: | 4 |
Egyéb jellemzők
- Garázs
A hirdető adatai
Környéken több ingatlant hirdető irodák
Szép Ház Ingatlan
Pécsmegbeszélés szerint
Kinczli József
PécsKlapka u 15
DH Pécs Kincses
PécsKincses út 1