Leírás
TIHANYBAN FELÚJÍTANDÓ CSALÁDI HÁZ – építészeti tervekkel együtt - ELADÓ
Tihany belterületén vált eladóvá ez a 30-as években épült kétszintes családi ház, amely 142 m2 alapterülettel rendelkezik. Állapota felújítandó.
A telek enyhén lejtő. Az ablakos szuterén szint, melynek belmagassága 2,76 m, már felújításra előkészített. A földszinten 3 hálószoba, egy tágas konyha-étkező, fürdőszoba és egy tárolóhelyiség áll rendelkezésre.
Az alapterület növelésére az épületet ebben a formájában megtartva a tetőtér plusz lehetőséget nyújt.
A ház átalakítására jelenlegi tulajdonosa készített terveket, amely egy modern, de tájépítészeti elemeket is ötvöző épület megvalósítását teszi lehetővé.
Ha új tulajdonosának más elképzelése volna, a rendezési terv Lf-4 övezetének szabályozása alapján teheti meg: egy főépület helyezhető el, max. két rendeltetési egységgel
- a beépíthetőség legnagyobb mértéke 20 % (terepszint alatt is)
- legnagyobb épületmagasság 5,0 m
- min. zöldfelületi arány 60 %
Az ingatlan összközműves (villany, víz, csatorna, gáz) és a telken a gazdaságos öntözést egy ásott kút biztosítja.
Az épület főfalai tihanyi kőből, a válaszfalak téglából épültek. A tető cserépfedésű. Fűtését és melegvíz ellátását gázcirkó biztosítja, a hőleadás radiátorokkal biztosított.
A telek 332 m2, 17 m utcafronti szélességű, hátrafelé keskenyedik.
Több autó telken belüli parkolása biztosított.
Elhelyezkedése: falu központ, Apátság 650 m, Somosi szabadstrand 900 m, buszmegálló 50 m, általános iskola 300 m, óvoda 400 m, élelmiszerbolt 700 m távolságra érhető el.
Tulajdoni lapon: belterület, kivett lakóház, udvar megnevezésű ingatlan.
Építész- és ingatlanközvetítő irodánk minden hiteles szakmai segítséget meg tud adni, mellyel segíteni tudjuk döntését.
Kérje az ingatlan részletes tájékoztató anyagát!
Kövesse Balatoniingatlanguru facebook és balatoni_ingatlanguru instagram oldalunkat.
Balatoni ingatlanguru – több mint közvetítő
Lakásbiztosítások akár havi 3796 Ft-ért! Kattintson a részletekért!
