Leírás
Önellátó lovasparadicsom a Gödöllői-dombság festői völgyében
Vácegres külterületén, egy gyönyörű völgyben bújik meg ez az 5 hektáros lovasparadicsom, paddock paradise rendszerű kifutóval, a domboldalba simuló mediterrán jellegű, tágas és világos, 283 négyzetméteres, energetikai szempontból teljesen önellátó, 6 szobás családi házzal.
A teljesen körbekerített birtokon jelenleg professzionális lótartás illetve -tenyésztés folyik, hatalmas területen kialakított paddock paradise kifutórendszerrel, ellető épülettel, kiszolgáló létesítményekkel.
A mediterrán stílusban épült két szintes, részben alápincézett 283 m2-es lakóépület tervezésekor figyelembe vették a terület adottságait, így a villamosenergia-ellátásról napelemekkel töltött, nagy tárolókapacitású akkumulátorok, illetve a tartósan borús decemberi-januári napokra is felkészülve egy Honda aggregátor gondoskodik.
A fűtés-hűtés egy összetett, egymással együttműködő rendszerrel van megoldva. A központi padló- és falfűtés hőellátását, valamint téli időszakban a használati melegvizet egy hatékony és takarékos faelgázosító kazán biztosítja, míg nyári időszakban a melegvíz-ellátásról a tetőn elhelyezett napkollektorok gondoskodnak.
A hővisszanyerő szellőzőrendszer nyáron enyhíteni is képes a lakótér hőmérsékletét a talajban 2 méter mélységben horizontálisan kiépített csőrendszer segítségével.
A vízellátásról stabil, bő vízhozamú fúrt kút gondoskodik, bevizsgált, ivóvíz minőségű vizét a konyhában még egy víztisztító berendezésen is keresztülvezették, így fogyasztása teljesen biztonságos.
A szennyvíz kezelését egy többkamrás biológiai szennyvíztisztító rendszer végzi, a folyamat végén keletkező szürkevíz locsolásra használható.
A lakóépület 30 cm vastag Porotherm falazattal épült, 20 cm EPS hőszigeteléssel, az aljzatban, födémben illetve a héjazatban 12- illetve 20 cm vastag hőszigeteléssel, így kifejezetten alacsony, közel nulla energiaigényű.
Az épület három szintes. A 91 m2-es pinceszinten találjuk a gépészeti berendezéseket és két tágas tárolóhelyiséget - az egyikben egy infraszaunával - valamint a garázst. A lépcsőházból a földszinten a konyhába jutunk.
A 145 m2-es földszinten egy télikerten kersztül léphetünk a közlekedőbe, ahonnan megközelíthető a tágas, jól benapozott nappali, a konyha-étkező, kamra, a dolgozószoba, és egy hálószoba külön fürdőszobával és gardróbbal.
Az 46,57 m2-es emeleten jelenleg két szoba van berendezve, ezen kívül egy háztartási helyiség, egy gardrób és egy fürdőszoba-WC kapott helyet.
Ez a gyönyörű lovasbirtok Budapesttől mindössze 25 kilométerre található, Veresegyházhoz, Gödöllőhöz egyaránt közel. Kiváló földrajzi adottságainak és a már kialakított lovas infrastruktúrájának köszönhetően lótartásra, lovasturizmusra kifejezetten alkalmas.
Családi ház részletei
| Ár: | 325 000 000 Ft |
| Méret: | 283 négyzetméter |
| Azonosító: | 11396004 |
| Irodai azonosító: | 295585 |
| Cím: | Külterület |
| Telek: | 50000 négyzetméter |
| Ingatlan állapota: | Átlagos |
| Jelleg: | családi ház |
| Építőanyag: | Kérdezzen rá a hirdetőtől » |
| Komfort fokozat: | Összkomfort |
| Egész szobák: | 6 |
Egyéb jellemzők
- Garázs
A hirdető adatai
Környéken több ingatlant hirdető irodák
Szép Ház Ingatlan
Pécsmegbeszélés szerint
Kinczli József
PécsKlapka u 15
Szentirmai Ingatlaniroda
PécsDarázs dűlő 20/4