Leírás
VÁRPALOTÁN a 8-as főút vonzáskörzetében, Rákóczitelepen kertvárosi, csendes, családi házas környezetben ELADÓ
1947-ben épült,
1979-ben átalakított,
2019-2020-ban részlegesen felújított 118 m2 belső hasznos területű, földszintes, 5 szobás családi ház + 40 m2-es nyárikonyhával (kisebb épület) 2208 m2-es, belterületi telekkel.
A telek méreténél fogva megosztható, igény esetén külön-külön is eladó, legkisebb telekméret helyi övezet előírásai szerint: 800 m2. Megosztás esetén az üres építési telek ára 30 mFt, a családi házas telek ára 60 mFt-ra változik.
A családi ház elosztásáról, a szobák méreteiről a hirdetéshez csatolt virtuális túra keretein belül tájékozódhat.
https://my.matterport.com/show/?m=yoEFiELxvvk
A tégla építésű, DNY-i tájolású családi ház beton alappal rendelkezik, 40 cm-es tégla falazattal betonfödémes, beépíthető tetőtérrel. A tetőtér beépítéssel további 60 m2-rel bővíthető.
Az 5 évvel ezelőtti felújítás alkalmával új műanyag nyílászárókat kapott, 10 cm-es külső hőszigetelést, új tetőszerkezetet, valamint a fűtési rendszer is cserélve lett (új Ariston gázkazán, márkói vegyestüzelésű kazán).
A telken található nyári konyha a kilencvenes évek közepén épült hozzá, B30-as téglából, közművekkel teljes mértékben rendelkezik, akár önálló lakrésszé is alakítható. További melléképületben helyezkedik el a garázs, a pince és a kazánház.
Az nagy kert rendszeresen gondozott, bekerített, a házhoz közelebb eső részén füvesített, virágoskerttel, a többi része jelenleg gyümölcsös.
Az ingatlan tehermentes, 1/1 tulajdonú, 3 hónapon belül költözhető.
Elhelyezkedését tekintve szerencsés, hiszen a nagyobb megyeszékhelyektől mindössze 20 km-re fekszik, a közelben iskola, óvoda 300 m-en belül megtalálható.
Keressen bizalommal, amennyiben maradtak kérdései, vagy megtekintené!
Családi ház részletei
| Ár: | 89 900 000 Ft |
| Méret: | 118 négyzetméter |
| Azonosító: | 11516199 |
| Irodai azonosító: | 333720 |
| Telek: | 2208 négyzetméter |
| Ingatlan állapota: | Jó |
| Jelleg: | családi ház |
| Építőanyag: | Tégla |
| Fűtés jellege: | Cirkó |
| Fűtés módja: | Gáz |
| Komfort fokozat: | Összkomfort |
| Egész szobák: | 5 |
Egyéb jellemzők
- Terasz
A hirdető adatai
Környéken több ingatlant hirdető irodák
Szép Ház Ingatlan
Pécsmegbeszélés szerint
Kinczli József
PécsKlapka u 15
DH Pécs Kincses
PécsKincses út 1