Eladó ipari ingatlan Bakonyszombathely 35 000 000 Ft

Leírás

Az ingatlan Bakonyszombathely községben aszfaltozott út mellett fekszik, családiházas környezetben, a Bársonyos és Győr felé kivezető út mellett.



Közművesítés: vezetékes ivóvíz, szennyvíz bekötés, elektromos bekötés 230 V + 380 V, gázbekötés nem készült, csak az utcában van

A magtár épület az 1850-es évek második felében épült, grófi uradalmi magtárnak.



Helyi műemlék jellegű épület.



Az épület földszint + 2 emeletes + tetőteres, eredetileg alápincézett volt, de a pincét időközben betömedékelték.



Rakott kőalapozás készült, a teherhordó falak 70 cm-es téglafalak.



Monolit vasbeton pillérvázas és alulbordás vasbeton födémes épület.



Egy kis belső lépcsőház oldja meg az egyes szintek megközelítését.



Kontyolt fa nyereg-tetőszerkezet készült, rombusz palafedéssel (korának megfelelően avult és azbeszt tartalmú).



A tetőszerkezet korának megfelelően avult, de a túlméretezés miatt a faszerkezet még bírja a terhelést.



A rombusz palafedés erősen avult, néhány hiánnyal, ez cserére szorulna.



A nyílászárók fa- és vasszerkezetűek (avultak).



Belül meszelt falak vannak.



A homlokzat vakolat avult, hiányos, felújításra szorul.



Szintenként az épület hossztengelyével párhuzamosan telepített termény felvonók vannak.



Az elektromos és a technológiai rendszer felülvizsgálata és javítása szükséges lenne.



A villámvédelem megoldatlan. A tűzvédelem is hiányosságokat mutat.



A 255 cm-es kis belmagasság korlátozza a funkcióváltás lehetőségét.



A község jelenleg iparral nem rendelkezik, csak kisüzemi mezőgazdasági termelés van és néhány szolgáltató egység.







A magtár épület alapterülete:



földszint 450,60 m2, simított aljzatbeton



I. emelet 450,60 m2, simított aljzatbeton



II. emelet 450,60 m2, simított aljzatbeton



Tetőtér 335 m2, simított aljzatbeton



Tetőtér II. 192 m2, simított aljzatbeton







Összes alapterület: 1.878,80 m2



Redukált alapterület: 1.878,80 m2 × 0,5 = 939,4 m2











Mázsaház



A felújításra váró kis földszintes tégla falazatú épület. Nyeregtetős és hornyolt cserépfedésű (avult).



Homlokzatvakolat hiányos.



Építés becsült éve 1960 körüli.



30 cm-es tégla falazatú, beton sávalapozású. Fűtés és közmű nélküli, csak villany van bekötve.



Alapterülete 27 m2, három helyiségből áll (előtér, iroda, tároló).



20 tonnás hídmérleggel rendelkezik. Újra hitelesítés és felújítása szükséges lenne a használatához.



A kínálati ár ÁFA-mentes.