Leírás
XXII. kerületben Baross Gábor-telep városrészben, kitűnő közlekedés és ellátottság mellett, összesen 1.893m2 telken elhelyezkedő jó állapotú, 856 m2-es ipari terület eladó.
Az ingatlanok és egyéb részeinek alapos ismertetése:
-1893 m2 telekterület( zártkert)
-123 m2 emeleti lakás +1/2 terasz
-40 m2 földszinti lakás
-592 m2 pincék+présház
-57 m2 tároló + kazán
-44 m2 garázsok
Telek ismertetése:
A telek a szabadon álló épületekig sík, majd teraszosan erősen emelkedő, három oldalán kerített, negyedik oldalon azonos tulajdonos ingatlana található, ezért nem kerített.
Az első rész gondozott, füves parkosított. Présház és a garázsok előtt betonozott burkolatú. A felső teraszos részen korábban szőlő volt.
A lakóház kétszintes, magas tetős, mészkő illetve téglafalazatú, porosz süveg – boltozatú közbenső födémes, fa szerkezetű zárófödémes, fa fedélszékes palahéjazatú.
Földszinti részen a korábbi tároló részből önálló, kerti bejáratú lakrészt alakítottak nappali, hall, szoba, konyha, fürdőszoba helyiségekkel, a felső lakással közös kazánról üzemelő központi fűtéssel, villanybojleres meleg vízellátással, szalagparketta és csempe burkolattal.
Az emeleti lakás külső kő lépcsőkön közelíthető meg fedett teraszon keresztül. A lakásban négy parkettázott szoba, étkező, konyha, előszoba, WC, kamra, fürdőszoba helyiségek találhatóak. A mellék és kiegészítő helyiségek burkolata mázas kerámia.
A fűtés központi, radiátoros a meleg vízellátás villanybojleres.
Az épület és a mögötte lévő támfal között féltetővel védett nagyméretű betonozott tároló és a kazánház található.
A lakóház mellett pince együttes helyezkedik el, kőfalazatú támfalnak támaszkodó zsindelyes félnyeregtetős présházzal és gépkocsi beállókkal.
Jelenlegi besorolása: Infrastruktúra függvényében ütemezetten igénybe vehető, változással érintett terület.
Pincék
A hegy belsejébe húzódó pincealagúttal, (252nm, + 192nm, + 64nm) melyet donga formájúra vájtak, épített tám boltozatokkal megerősítve. A pincék vízelnyelővel és szellőztetéssel vannak felszerelve. Földszintű elhelyezkedésűek, így targoncával is megközelíthető. Nyáron hűvös, télen felfűtés után nagyon jól tartja a hőt. Kiemelkedő szellőzéssel bír, ezért klíma üzemeltetése nem indokolt. Ha kell száraz, ha kell tartja a meghatározott páratartalmat.
1 893 m2 Zárt kert (beépítve)
123 m2 Emeleti lakás + 1/2 terasz
40 m2 Földszinti lakás
592 m2 Pincék + présház
57 m2 Tároló + kazán
44 m2 Garázsok
Az ár, irányár!
Jöjjön el, nézze meg és tegyen ajánlatot!
További részletekért, hívjon bizalommal! (Akár hétvégén is!)
G.B.
Ipari ingatlan részletei
| Ár: | 154 900 000 Ft |
| Méret: | 856 négyzetméter |
| Azonosító: | 11332101 |
| Irodai azonosító: | 362963 |
| Cím: | Bartók Béla út |
| Ingatlan állapota: | Átlagos |
| Jelleg: | egyéb |
Egyéb jellemzők
- Csatorna
- Gáz
- Víz