Leírás
Ár: 115 000 000 Ft | Hasznos alapterület: 438 m² | Telek: 3 355 m² | Építés éve: 2015
Készen áll a működésre – optimális méret, kiváló szerkezeti állapot, vállalkozásbarát kialakítás
Sárospatak frekventált, mégis csendes ipari-kereskedelmi övezetében kínáljuk megvételre ezt a 2015-ben épült, korszerű, tégla falazatú telephelyet, amely ideális választás kis- és középvállalkozások számára termelő, szerviz-, logisztikai vagy szolgáltató funkcióval.
A 438 m²-es, fűthető, jól szigetelt épület tökéletes raktárként, műhelyként vagy kisebb üzemi térként is funkcionál, míg a több mint 3 300 m²-es sík telken akár bővítésre, új csarnok vagy fedett tároló építésére is van lehetőség.
Technikai adatok, jellemzők:
- Falazat: teherhordó tégla szerkezet – statikailag kiváló állapot
- Tető: nyeregtető szerkezet, hőszigetelt
- Fűtés: vegyes tüzelésű kazán (alternatívára is bővíthető – hőszivattyú, pellet, gázbekötés megoldható)
- Villamos energia: 3x16A ipari áram biztosított, bővíthető
- Víz és csatorna: vezetékes víz, közműcsatorna
- Udvar: nagyrészt murvázott, teherforgalomra alkalmas, kamionnal is megközelíthető
- Parkolás: 8–10 gépjármű részére kényelmes parkolás biztosított az udvaron
- Részben akadálymentesített: egyenletes járófelület, tágas bejárat
Felhasználási lehetőségek:
- Autószerviz, gumis műhely, fényezőüzem
- Asztalos-, lakatos- vagy egyéb kézműipari műhely
- Kisüzemi gyártás, csomagolás vagy összeszerelés
- Kereskedelmi raktár vagy elosztó központ
- Építőipari cég telephelye gép- és anyagtárolással
- Bérbe adható üzemi egység (raktár/műhely)
Elhelyezkedés – Lokációs előnyök:
- Sárospatak belterületi ipari zóna, de csendes, zavartalan működésre alkalmas
- Főútról gyors megközelítés, akár 7,5 tonnás járművek számára is
- Rövid távon elérhetők a 37-es és 38-as főutak, észak-borsodi, tokaji és zempléni irányokba
Miért ez a legjobb döntés Önnek?
- Új építésű ingatlan – nem igényel felújítást, azonnal használható
- Kiváló ár/érték arány – ritka méret- és minőségkombináció a térségben
- Strukturálható telek – bővítési vagy további funkciók kialakítására alkalmas
- Ideális központ vállalkozása számára vagy bérbeadásra, hozamcélú befektetésként
Irányár: Nettó: 115.000.000 Ft
Érdeklődjön most – az ilyen telephelyek nem maradnak sokáig a piacon!
Kérésre alaprajz, műszaki dokumentáció, valamint helyszíni bejárás is rendelkezésre áll.
Komoly érdeklődő esetén részletes egyeztetésre, projekttervre is nyitottak vagyunk.
Ipari ingatlan részletei
| Ár: | 115 000 000 Ft |
| Méret: | 150 négyzetméter |
| Azonosító: | 11539371 |
| Irodai azonosító: | 698900628 |
| Ingatlan állapota: | Átlagos |
| Jelleg: | egyéb |
Egyéb jellemzők
- Csatorna
- Gáz
- Villany
- Víz
A hirdető adatai
