Leírás
XXII KERÜLET REMEK LOKÁCIÓJÚ FELÚJÍTANDÓ IRODAHÁZ
Budafok frekventált részén, kereskedelmi központban 3000 nm-es telken 5 szintes, szintenként 255 nm alapterületű felújítandó irodaház 520 M Ft-ért eladó.
Az ingatlan remek fekvése garantálja egy reprezentatív cégközpont vagy irodaház kialakíthatóságát.
A meglévő épület vasbeton szerkezete stabil alapot biztosít a felújításra, az épület külső burkolatát modernizálni szükséges.
A beépítési szabályoknak megfelelően egy további 1000 nm alapterületű épület hozzáépítésére van lehetőség, raktár, további iroda vagy bemutató terem céljára.
A terület gazdasági, kereskedelmi, szolgáltató övezetbe tartozik.
Az övezeti besorolása: GKSZ-2/BT/2
Beépítési paraméterek:
Beépítési mód: szabadon álló
Maximális beépíthetőség: 45%
Terepszint alatti beépíthetőség: 45%
Zöldfelületi arány: 25%
Szintterületi mutató: 2.0
Maximális építmény magasság: 16.5 m
Legkisebb kialakítható telekméret: 3000 nm
Közművek: ipari áram, víz, gáz, csatorna telken belül
Az irányár: 1.3 M EUR
Ajánlom cégközpontnak, kereskedelmi központnak.
Az irodaház felújítására LÁTVÁNYTERVEK már készültek, a fényképek között néhány változat megtalálható.
Az ipartelep építésze -külön megállapodás alapján- vállalja az átépítésre vonatkozó tervdokumentáció részletes elkészítését.
Kérem, a fentiektől eltérő igény esetén keressen és felkutatom Önnek a megfelelő ingatlant.
Iroda/üzlethelyiség részletei
| Ár: | 520 000 000 Ft |
| Méret: | 1 275 négyzetméter |
| Azonosító: | 11395302 |
| Irodai azonosító: | 313970 |
| Jelleg: | iroda |
Egyéb jellemzők
- Lift