Eladó iroda/üzlethelyiség Győr 24 900 000 Ft

Leírás

Győr belvárosában eladó iroda helyiség!

***KIZÁRÓLAG IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN***

Egyedi épületben különféle hasznosítási lehetőséggel eladó irodát kínálok.

Az ingatlan Győr-Belvárosában található.
Környezetében a legforgalmasabb csomópont helyezkedik el.
Pár lépés távolságra a Baross úttól.

Számtalan kereskedelmi-szolgáltató ingatlanok valamint lakások veszik körbe az épületet.

Barokk stílusban épült 1970-es években épült téglából.

A földszinten raktár és iroda helyiségek, valamint vizesblokkok, az emeleten középfolyosós elrendezésű irodablokkok kerültek kialakításra vizesblokkokkal. A szintek közötti mozgást egy lépcsőház biztosítja. az épületben lift müködik.

Irodaházként működő építményben szolgáltató egységek működnek. Ügyvéd, tervező iroda, könyvelő.

Az iroda a 3. emeleten található, 46 m2.
Az emeleten 17 irodahelyiség kapott helyet.
Ez az iroda a folyósó végén található, átmenő forgalomtól mentes.
Közös teakonyha a bérlők számára és közös mellékhelyiség működik az emeleten vendégeknek.
Nyílászárók fa.
Fűtése távhő, radiátoros hőleadón keresztül.
2019-ben esztétikai és részleges műszaki felújíítás történt.

Parkolás közterületen megoldott, lehetőség parkolókártya váltása.

Rezsi elszámolása közös mérőn keresztül történik.

Az ingatlan kiválóan alkalmas klinikának vagy rendelőknek: kivételes lehetőség nagy vállalkozásban gondolkodó orvosoknak és befektetőknek!

Előnyök:
Kiváló parkolási lehetőségek: Könnyen elérhető ügyfelek és dolgozók számára.

Jól reklámozható: Stratégiai elhelyezkedésének köszönhetően magas láthatóság, kiváló reklám lehetőségek.

Jól alakítható: Az épület belső terei rugalmasan átalakíthatók, így minden cég saját igényeire szabhatja.

Kiemelkedő befektetési lehetőség: Az ingatlan közelsége a nyüzsgő belvárosi élet kedvelőinek rengeteg lehetőséget biztosít.
Magas megtérülési potenciál apartmanházként, rendelőintézetként, ügyvédi irodaként, szolgáltató egységként.

Az ingatlant egy helyrajzi számon tartják nyilván.

Ha szeretne a vállalkozásának egy kiemelkedő helyszínt választani, hívjon megtekintés miatt hétvégén is.