Eladó lakás Budapest I. ker 151 800 000 Ft

Leírás

Budapest I. kerületében, a rendkívül kedvelt és csendes Toldy Ferenc utcában kínálunk megvételre egy 69 m² alapterületű, földszinti lakást. Az ingatlan jelenleg felújítás alatt áll, ugyanakkor a legfontosabb és legköltségesebb műszaki korszerűsítések már megtörténtek, így az új tulajdonos saját igényei szerint fejezheti be a lakást, miközben egy technikailag már előkészített, korszerű alapokra építkezhet.

A lakás teljes vízvezeték-hálózata megújult, valamint egy új, 3×20 amperes elektromos rendszer is kiépítésre került, dupla szigeteléssel és 2,5 mm-es vezetékekkel. Az elektromos fűtéshez szükséges előkészületek is megtörténtek: a rendszer Nobo típusú fűtőtestek fogadására alkalmas, emellett a főzőlap és a sütő külön vezetékes kiállást kapott. A motoros redőnyök telepítéséhez is rendelkezésre állnak a megfelelő elektromos csatlakozási pontok.

A teljes padlószerkezet bontásra került: a régi parketta eltávolításán túl mintegy 20–25 cm mélységben kiszedték a salakfeltöltést is, majd korszerű rétegrenddel építették újra. A hővisszaverő fóliára XPS hőszigetelés, OSB lap, végül padloppon réteg került. A lakás belső komfortját tovább növeli a mennyezetbe épített akusztikai kőzetgyapot, fólia és hangszigetelő gipszkarton réteg, valamint az oldalfalak teljes felületén alkalmazott akusztikai gipszkarton burkolat.

Bár az ablakok utcai nézetűek, a ház előtti gondozott sövény természetes vizuális szűrőként szolgál, így biztosított a zavartalan magánélet.

A társasház kulturált, a lakókörnyezet rendezett és zöldövezeti hangulatot áraszt. A környék infrastruktúrája kiváló: tömegközlekedési lehetőségek, iskolák, rendelők, üzletek és hangulatos kávézók néhány perc sétával elérhetők. A házhoz tartozik egy kis közös kert, valamint tárolóhelyiségek is rendelkezésre állnak.

Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik egy belváros közeli, mégis nyugodt környezetben szeretnének modern, műszakilag korszerű otthont kialakítani saját elképzeléseik szerint – hiszen a legnehezebb, legtöbb szakértelmet és költséget igénylő munkálatok már befejeződtek. A környék frekventált, ugyanakkor csendes, a Batthyány tér, a Duna-part és a Budai Várnegyed mindössze néhány perc sétával elérhető.

Az ingatlan per- és tehermentes, banki hitel igénybevételével is megvásárolható. A megtekintés rugalmasan egyeztethető, a hirdetésben szereplő fotók látványtervek. Bővebb információval kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal.

Az adatok tájékoztató jellegűek.

Adatkezelés
Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó FORTISElit Ingatlan Kft. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. E körben, keresse a FORTISELIT ingatlaniroda weboldalát adatkezelési tájékoztatót.
We hereby inform you that You as an interested party, by calling the phone number mentioned in the advertisement, contribute to be your personal data – especially your name and phone number – handled and recorded safe and circumspectively by FORTISElit Ingatlan Kft as advertiser. Hereby, you can learn our Privacy Policy.

Finanszírozás:
Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet!
Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitel-ügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat.