Leírás
Duna parti ritkaság!
Szükségtelen bemutatni a város egyik legimpozánsabb városrészét, hiszen még a külföldiek számára is evidens annak szépsége és elhelyezkedése.
A befektetők és a rövid távú bérlést kereső turisták által méltán kiemelt terület fényét csak emeli az a tény miszerint a 2020-ban bezárt, szomszédos Király fürdő felújítása újra napirendre került a városfejlesztések során. Amennyiben a fürdő újfent megnyitja kapuit az jelentősen növelni fogja az ingatlan értékér, illetve az esetleges bérbe adásból származó hozamot.
A 2021-2022-ben történt teljes körű felújításon átesett, D-Ny-i fekvésű lakás főbb paraméterei:
- átépítést követően nagyméretű gardrób és mosókonyha kialakítás,
- teljes lakást érintő műszaki gépészeti felújítás,
- hűtő-fűtő klíma,
- műanyag 2 rétegű (thermo) nyílászárók,
- belső falszigetelések,
- Ariston típusú kondenzációs kazán.
Általános fenntartási költségek:
- villany: 10.373 Ft,
- gáz: 8.806 Ft,
- közös költség: 23.505 Ft (tartalmazza a szemétszállítást, takarítást, valamint szükség esetére a felújítási tartalék képzésre szant összeget.
Figyelem a környékbeli hasonló alapterületű és igényszintű lakásokat jellemzően 300-350.000 Ft/hó + rezsi díjon adják bérbe hosszútávra. Ennek éves hozama elérheti a 4-4.500.000 Ft!!
Lakásbiztosítások akár havi 2853 Ft-ért! Kattintson a részletekért!Lakás részletei
| Ár: | 113 500 000 Ft |
| Méret: | 73 négyzetméter |
| Azonosító: | 11610119 |
| Irodai azonosító: | 383772 |
| Cím: | Fő utca |
| Emelet: | 1. emelet |
| Építőanyag: | Tégla |
| Fűtés jellege: | Cirkó |
| Ingatlan állapota: | Kitűnő |
| Komfort fokozat: | Összkomfort |
| Építési év: | 50 évesnél régebbi |
| Tulajdonviszony: | Saját |
| Kilátás: | utcai |
| Egész szobák: | 2 |
Egyéb jellemzők
- Erkély
- Garázs
- Lift
- Pince
- Tároló
Térkép
Hasonló lakás hirdetések
A hirdető adatai
