Leírás
Duna parti ritkaság!
Szükségtelen bemutatni a város egyik legimpozánsabb városrészét, hiszen még a külföldiek számára is evidens annak szépsége és elhelyezkedése.
A befektető és a rövid távú bérlést kereső turisták által méltán kiemelt terület fényét csak emeli az a tény miszerint a 2020-ban bezárt, szomszédos Király fürdő felújítása újra napirenden került a városfejlesztéseknél. Amennyiben a fürdő újfent megnyitja kapuit az jelentősen serkenti az ingatlanok későbbi érték növekedését, illetve a vásárlást követő esetleges bérbe adásból származó éves hozam gyarapodást.
A 2021-2022-ben történt teljes körű felújításon átesett, D-Ny-i fekvésű lakás főbb paraméterei:
- átépítést követően nagyméretű gardrób és mosókonyha kialakítás,
- teljes lakást érintő műszaki gépészeti felújítás,
- hűtő-fűtő klíma,
- műanyag 2 rétegű nyílászárók,
- belső falszigetelések,
- Ariston típusú kondenzációs kazán.
Általános fenntartási költségek:
- villany: 10.373 Ft,
- gáz: 8.806 Ft,
- közös költség: 23.505 Ft (tartalmazza a szemétszállítást, takarítást, valamint szükség esetére a felújítási tartalékot)
Összes rezsi 45-50.000 Ft/hó, melyben benne foglaltatik a házban kiépített internet szolgáltatás (Telekom hálózat).
Figyelem a környékbeli hasonló alapterületű és igényszintű lakásokat jellemzően 300-350.000 Ft/hó + rezsi díjon adják bérbe hosszútávra. Ennek éves hozama elérheti a 4-4.500.000 Ft!!
Lakásbiztosítások akár havi 2853 Ft-ért! Kattintson a részletekért!Lakás részletei
| Ár: | 124 700 000 Ft |
| Méret: | 73 négyzetméter |
| Azonosító: | 11543856 |
| Irodai azonosító: | 383772 |
| Cím: | Fő utca |
| Emelet: | 2. emelet |
| Építőanyag: | Tégla |
| Fűtés jellege: | Cirkó |
| Ingatlan állapota: | Kitűnő |
| Komfort fokozat: | Összkomfort |
| Építési év: | 50 évesnél régebbi |
| Tulajdonviszony: | Saját |
| Kilátás: | utcai |
| Egész szobák: | 2 |
Egyéb jellemzők
- Erkély
- Garázs
- Lift
- Pince
- Tároló
Térkép
Hasonló lakás hirdetések
A hirdető adatai
