Leírás
Új építésű, prémium lakás privát kerttel a II. kerületben – 107 nm bruttó alapterület, 338 nm kizárólagos használatú kert, természetközeli környezet, kiváló közlekedés
A II. kerület kedvelt, zöldövezeti részén, Hűvösvölgyben, új építésű, kert- és teraszkapcsolatos lakás, ahol a kényelem, a fenntarthatóság és a modern technológia találkozik.
Az összesen 107 nm bruttó alapterületű ingatlan hasznos lakótere 97 nm, melyet két terasz (16,19 nm és 4,05 nm) és egy páratlan, 338 nm-es déli tájolású, kizárólagos használatú kert tesz teljessé.
Elrendezés:
- Tágas, kert- és teraszkapcsolatos amerikai-konyhás nappali
- 3 hálószoba
- 2 fürdőszoba (kádas és zuhanyzós)
- praktikus közlekedő, előtér
A belső terek jól átgondoltak, világosak, otthonosak – könnyű beleszeretni.
A kertkapcsolatos nappali és a terasz a mindennapok természetes életterévé válik, a déli tájolás pedig garantálja a napfényt és a jó hangulatot.
A projekt két épületből áll, egy három- és egy kétlakásos épületrészből – összesen öt lakással. Minden lakás egy szintet foglal el, így az otthonok valódi privát szférát biztosítanak - minden szint csak egy lakáshoz tartozik.
A lakások többsége saját, szeparált kertkapcsolattal rendelkezik.
A házak egy 2150 nm-es telken valósulnak meg, szinteltolásos kialakítással, közvetlenül erdős, zöld terület szomszédságában.
A ház alatt teremgarázs található, ahol akár egy lakáshoz több beálló is vásárolható.
A műszaki tartalom
- megújuló, természetes építőanyagok
- hőszivattyús fűtés és hűtés, helyiségenként szabályozható
- elektromos padlófűtés a konyhában és fürdőkben
- törölközőszárító radiátor
- saját szellőztető rendszer vírus-, baktérium- és pollenszűréssel
- fa-alumínium nyílászárók, elektromos árnyékolással, rovarhálóval
- LOXONE okosotthon rendszer
- elektromos járműtöltési lehetőség saját hálózatról
- napelem előkészítés
- prémium burkolatok, szaniterek, választható kivitelben
Minden lakás saját, független gépészeti rendszerrel rendelkezik – közös rendszerek nélkül, így az energiahatékonyság és üzemeltethetőség hosszú távon is optimális.
A mindennapok egyszerűsége – tömegközlekedés és infrastruktúra:
A lakás kiváló elhelyezkedésének köszönhetően autó nélkül is könnyű az élet: a Budagyöngye Bevásárlóközpont villamossal mindössze 10 perc, a környék pedig kiemelten jó tömegközlekedéssel rendelkezik. Neves nemzetközi iskolák, üzletek, parkok és szolgáltatások mind karnyújtásnyira.
Extrák:
Teremgarázshely: 12 millió Ft / hely
Tároló: 1,2 millió Ft / nm
Az ár a kulcsrakész állapotra vonatkozik (konyhabútor nélkül), magas műszaki tartalommal
Átadás:
Várhatóan 2025. szeptember
A projektben jelenleg már csak 3 lakás elérhető: egy 3 szobás, egy 5 szobás, valamint a hirdetésben szereplő – a többi már elkelt.
Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal további részletekért vagy személyes megtekintés egyeztetéséért.
Lakásbiztosítások akár havi 3935 Ft-ért! Kattintson a részletekért!