Eladó lakás Budapest II. ker 447 500 000 Ft

Leírás


Új építésű, különálló lakás privát kerttel a II. kerületben – 166,5 nm bruttó alapterület, 384 nm kizárólagos használatú kert, természetközeli környezet, kiváló közlekedés

 

A II. kerület kedvelt, zöldövezeti részén, Hűvösvölgyben kínálunk eladásra egy új építésű, belső kétszintes, kert- és teraszkapcsolatos lakást, ahol a kényelem, a fenntarthatóság és a modern technológia találkozik.

A lakás egy öt lakásos társasház első emeletén helyezkedik el, különálló, falszomszédok nélküli egységként, így valódi privát szférát biztosít.

 

Főbb paraméterek:

Bruttó alapterület: 166,5 nm (erkélyek teraszának fele is beleszámítva)

Nettó: 147 nm

Teraszok összesen: 39 nm

Kizárólagos használatú kert: 384 nm, déli-délnyugati tájolással

Elhelyezkedés: 1. emeleti, belső kétszintes lakás

Szobaszám: nappali + 4 hálószoba

Fürdőszobák: 2 (egy kádas, egy zuhanyzós)

Könnyen kétgenerációssá alakítható

Homelift kialakítása megoldható

Padlástér kihasználási lehetőség: 65 nm padlófelület, melyből 35 nm hasznos (1,9 m belmagasság fölött) – világos, ablakos, járható, számos funkcióra alkalmassá tehető

 

A padlástér lehetőségei:

A lakáshoz tartozó padlástér külön értéket képvisel. A világos, ablakos helyiség ideális:

dolgozószobának vagy otthoni irodának,

művészeti stúdiónak vagy alkotóműhelynek,

jógaszobának vagy meditációs térnek,

tinilaknak vagy vendégszobának,

kreatív hobbiszobának, könyvtárnak vagy zenepróbateremnek.

A beépíthetőség és a nagy alapterület rendkívüli flexibilitást biztosít az új tulajdonos számára.

 

Műszaki tartalom:

Megújuló forrásból származó természetes építőanyagok

Saját hőszivattyús fűtés és hűtés helyiségenként szabályozhatóan

Elektromos padlófűtés a konyhában és fürdőszobákban

Törölközőszárító radiátorok

Gépi szellőztetés párakezeléssel, vírus-, baktérium- és allergénszűréssel

Fa-alumínium nyílászárók elektromos árnyékolóval és rovarhálóval

LOXONE okosotthon rendszer

Elektromos járműtöltési lehetőség saját hálózatról

Napelem előkészítés

Prémium minőségű burkolatok, szaniterek, választható kivitelben

Lakásonként önálló, független gépészeti rendszer – nincs közös rendszer

 

Környezet és elhelyezkedés:

A társasház egy 2150 nm-es, erdő melletti telken épül, szinteltolásos kialakítással. A mindennapi életet kiváló infrastruktúra és tömegközlekedés segíti: a Budagyöngye Bevásárlóközpont mindössze 10 perc villamossal, míg a közelben nemzetközi iskolák, üzletek és parkok is megtalálhatók.

 

Extrák:

Teremgarázs beállóhely: 12 millió Ft / hely

Tároló: 1,2 millió Ft / nm

Ár: kulcsrakész állapotra vonatkozik (konyhabútor nélkül), prémium műszaki tartalommal

 

Átadás várhatóan: 2025. szeptember

Elérhető lakások száma a projektben: már csak 3 lakás maradt elérhető: egy 4 szobás, egy 5 szobás, valamint a jelen hirdetésben szereplő.

 

Ha a hirdetés felkeltette érdeklődését, kérem, keressen bizalommal további információért vagy személyes megtekintés egyeztetéséhez.

Lakás részletei

Ár: 447 500 000 Ft
Méret: 167 négyzetméter
Azonosító: 11550272
Irodai azonosító: 10824490
Emelet: 1. emelet
Építőanyag: Kérdezzen rá a hirdetőtől »
Ingatlan állapota: Kitűnő
Építési év: Új építésű
Egész szobák: 1
Fél szobák: 4

Egyéb jellemzők

  • Lift

Hasonló lakás hirdetések

Eladó lakás

Budapest II. ker

Eladó új építésű okos otthon Budapest szívében a 2. kerületben, közel ...

Eladó lakás

Budapest II. ker

GREEN LUXURY APARTMENTS! Nem csak zöld környezetben, hanem megújuló zöld ...

Eladó lakás

Budapest II. ker

Fedezze fel a Hárshegyen található kivételes LUXUSLAKÁSOK ...

Eladó lakás

Budapest II. ker

P21686 Guyon Richárd utcai panorámás luxus lakás eladó Guyon Richárd ...

Hasonló lakás hirdetések

Eladó lakás

Budapest II. ker

Eladó új építésű okos otthon Budapest szívében a 2. kerületben, közel ...

Eladó lakás

Budapest II. ker

GREEN LUXURY APARTMENTS! Nem csak zöld környezetben, hanem megújuló zöld ...

Eladó lakás

Budapest II. ker

Fedezze fel a Hárshegyen található kivételes LUXUSLAKÁSOK ...

Eladó lakás

Budapest II. ker

P21686 Guyon Richárd utcai panorámás luxus lakás eladó Guyon Richárd ...