Eladó lakás Budapest II. ker 468 000 000 Ft

Leírás

Panorámás újépítésű lakások Pasarét szívében!
A kortárs luxus új szintje: modern építészet, innovatív technológia és kompromisszummentes kényelem.
A II. kerület egyik legkedveltebb, zöldövezeti részén, Pasarét szívében valósult meg ez az exkluzív, 2025-ben épült 5 lakásos, liftes társasház, melyben most még elérhetők prémium kialakítású lakások.
Az épület első emeletén lévő 150 m2-es lakás 43 m2-es teraszáról gyönyörű panoráma tárul elénk.
Helyiségek:
- nappali + amerikai konyha (40 m2)
- 3 szoba
- 2 fürdő + WC
- külön wc
- közlekedő
- terasz (43 m2)
+ 2 állásos garázs (34 m2)
+ tároló (6,5 m2)

A dús növényzettel teli, 2234 m2-es telekre épült 3 szintes ingatlan a városi kényelem és a természetközeli élet ideális kombinációját kínálja. A tervezés során kiemelten ügyeltek a privát terekre. Nagy figyelmet kapott a praktikusság, a tágas élettér és a kényelmes, jól kihasználható teraszok kialakítása, melyek alapterületének arányos része a megadott összterületbe is beleszámít. A teraszok jacuzzival és pergolával felszereltek.
Kertkapcsolat a földszinten, zöld lombkoronás kilátás az emeleten, és lélegzetelállító panoráma a penthouse-ból - mindez elegáns, prémium kivitelben.
A lakások mindegyike értékálló, gondosan megtervezett otthon a legigényesebbek számára. A társasház épülete minőségi anyagokból, modern építészeti megoldásokkal készült, letisztult homlokzattal és elegáns terekkel. Minden lakás világos, tágas, teraszos, és energiatakarékos gépészeti megoldásokkal felszerelt.
A konyhabútor és a beépíthető gépek kialakítása és beszerzése a leendő tulajdonosra vár, teljes mértékben az egyéni ízléséhez és igényekhez igazíthatóan.
A lakások azonnal költözhetőek.
Műszaki tartalom:
- előregyártott zsalupallós, monolit vasbeton födémszerkezetek
- 20 cm vastag, többrétegű lakáselválasztó falak, hálószobák között 12,5 cm vastag falszerkezetek
- homlokzati falakon 20 cm fekete üvegszövettel kasírozott kőzetgyapot hőszigetelés
- rámpafűtés a kocsibejárók, garázsfelhajtók burkolata alatt
- akadálymentes felvonó
- geotermikus hűtés-fűtés
- Wavin rendszerű meleg vizes központi padlófűtés, mennyezetfűtés-hűtés, kiegészítésként Daikin fan-coilok
- költséghatékony H-tarifa
- Helios KWL típusú, központi hővisszanyerős szellőzőgép
- távolvasási funkcióval rendelkező vízmérők
- nyílászárók üvegezése 3 rétegű hőszigetel
- a fürdőkben elektromos törölközőszárítós radiátorok
- a fürdő és wc helyiségekben elektromos padlófűtés
- OKOSOTTHON LOXONE : világításvezérlés, árnyékolás, fűtés és hűtés, ébresztés, jelenlét szimuláció, riasztás, jó éjt mód, stb.
+ ajándék jacuzzi

Minden lakáshoz 2 garázshely és 1 tároló tartozik, melyek ára a lakás vételárán felül fizetendő.
Főbb előnyök: Pasarét - zöldövezet Buda közepén. Rengeteg fa, park, csendes utcák - szinte kertvárosi hangulat, de mégis közel a belvároshoz (autóval vagy busszal 10-15 perc a Széll Kálmán tér).
Kiváló közlekedés: az 5-ös, 91-es, 155-ös, 291-es buszok és a 61-es villamos megállói a közelben.
Minőségi lakókörnyezet: sok régi villaház, új, modern társasház, és igényesen felújított lakás van itt. Emiatt az ingatlanárak is magasabbak az átlagosnál.
Presztízs és nyugalom: Pasarétnek van egyfajta régi budai polgári hangulata - sok híres ember is itt lakott (pl. építészek, művészek, értelmiségiek).
A környék csendes, biztonságos, és kifejezetten családbarát. Kávézók, iskolák, sportlehetőségek.
A közelben van több jó iskola (pl. Piarista Gimnázium, Francia Iskola, Britannica International School).
Ha szereti a zöld, csendes, biztonságos, mégis város közeli életstílust, akkor hívjon bizalommal akár hétvégén is!
Érdeklődni: 06 30 606 2866