Eladó lakás Budapest III. ker 113 000 000 Ft

Leírás

69 m²-es, világos lakás 200 m²-es saját kerttel, a Duna közelében – III. kerület, Csillaghegy

Eladásra kínálunk egy 69 m²-es, világos, 2 szobás lakást Budapest III. kerületének egyik legkedveltebb részén.

Az ingatlan valódi különlegessége a saját, elkerített, kb. 200 m²-es kert, amely otthonossá, kényelmessé és egyedivé teszi ezt a lakást — ráadásul mindössze 2 utcányira található a Duna-part, így a természet és a vízparti hangulat pár perc sétával elérhető.

Az épület az 1980-as évek elején épült, 4 lakásos, és ügyvédi megosztási szerződés alapján minden lakó kizárólagos használatú lakrészt és kertet kapott, így az osztatlan közös tulajdon teljes mértékben rendezett és jól átlátható. Az épület gondozott és karbantartott.

Igény esetén a lakás teljes bútorzata maradhat, így akár azonnal kiadható, vagy berendezett otthonként költözhető.

Műszaki állapot
A lakás az elmúlt 4 évben több műszaki és esztétikai felújításon esett át, amelyek során:
- új gázkazán került beépítésre,
- új burkolatok és IKEA konyhabútor készült,
- klímaberendezés került felszerelésre,
- a kert igényes kialakítást kapott,
- a műanyag nyílászárók kiváló hőszigetelést biztosítanak, a bejárati ajtók biztoságosak.
- a szomszédos lakás felőli fal szigetelést kapott (hang- és hőszigetelési előny).
Korábbi felújítások alkalmával:
- a teljes villanyhálózat rézvezetékekre cserélve,
- a fürdőszoba teljesen megújult,
- a fürdőszoba már korábban is modernizálva volt.

A lakás világos, jó térérzetű, a konyha–étkező külön tágas helyiség, remek elrendezéssel.

További adatok:
Tájolás: keleti és déli
Belmagasság: kb. 2,7 m
Víz: központi vízóra, külön almérő a lakáshoz
Alapterület: 69 m² + 5 m² lépcsőházi terület
Parkolás: az udvaron megoldható


Környék
A lakás Csillaghegy frekventált, mégis csendes részén helyezkedik el, ahol a természet közelsége és a kiváló infrastruktúra egyszerre van jelen.
A Duna-part 2 utcányira található, így tökéletes helyszín futáshoz, kutyasétáltatáshoz, esti sétákhoz vagy aktív kikapcsolódáshoz.
A közelben megtalálható minden fontos szolgáltatás. Boltok, szupermarketek, gyógyszertár, posta, óvodák, iskolák, sportlétesítmények.
Csillaghegyi Árpád Forrásfürdő pár perces távolságra.
A környék biztonságos, családbarát, rendkívül élhető és egyre kedveltebb.

Közlekedés
A környék tömegközlekedése kiváló:
Gyalogosan elérhető:
HÉV (H5) – 8–10 perc sétára (Csillaghegy vagy Rómaifürdő megálló)
Buszok: 134, 160, 186, 204 – 3–5 perc séta
éjszakai járat: 934

Ajánljuk:
Ez a lakás ideális választás mindazok számára, akik:
- saját kerttel rendelkező, világos, jó elrendezésű otthont keresnek,
- nyugodt, zöldövezeti környezetben szeretnének élni, a Duna közelségével,
- fiatal pároknak, kisgyermekes családoknak,
- befektetőknek, akik kulcsrakész, jól kiadható ingatlant szeretnének Csillaghegyen.

Adatkezelés
Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma – a FORTISElit Ingatlan Kft. általi biztonságos és körültekintő kezeléséhez, nyilvántartásához.
Kérjük, keresse fel adatkezelési tájékoztatónkat weboldalunkon.

We hereby inform you that by calling the phone number mentioned in the advertisement, you consent to your personal data – especially your name and phone number – being handled and recorded safely by FORTISElit Ingatlan Kft. For detailed information, please visit our Privacy Policy.

Finanszírozás
További ingatlanok közül is válogathat adatbázisunkban – keressen minket bizalommal, hogy megtaláljuk az Ön számára legideálisabb lehetőséget!
Amennyiben hitelre van szüksége, kollégánk díjmentes, személyre szabott hitel- és biztosítási ügyintézéssel segíti Önt a teljes folyamat során.