Eladó lakás Budapest IX. ker 109 940 000 Ft

Leírás

Két lakás, egy befektetés – külön bejáratú, belső kétszintes lakások eladók a Ráday utca elején
Stabil hozam, rugalmas hasznosítás, kiváló lokáció – ha olyan ingatlant keresel Budapest szívében, ami egyszerre praktikus, értékálló és azonnal bevételt termel, ez a lehetőség nem maradhat ki a látókörödből!

A Ráday utca elején, egy felújított, kulturált társasház földszintjén két, teljesen külön bejáratú, belső kétszintes lakás keresi új tulajdonosát. A lakások jogilag elkülönítettek, külön mérőórákkal, megosztási szerződéssel, így két különálló ingatlanként is kezelhetők.

Amit kínál ez az ingatlan:
Két külön lakás egy helyrajzi számon – akár külön, akár együtt hasznosítható

Összesen ~94 m² hasznos alapterület (tulajdoni lapon 47 m²)

Belső kétszintes kialakítás – maximális térkihasználás, modern elrendezés

Rövid távú bérbeadás (Airbnb) engedélyezett

Teljes felújítás 5 éve – prémium burkolatok, modern elektromos fűtés (norvég panelek)

Jelenleg bérlőkkel kiadva, akik szívesen maradnának – azonnali passzív bevétel

Kulturált, felújított társasház a belváros egyik legjobb lokációjában

Pár lépésre a Duna-part, Corvinus Egyetem, Bakáts tér, Kálvin tér, kávézók és éttermek

A lakások részletesen:
Lakás 1 – kb. 60 m² hasznos tér
Konyha: 7 m²

Fürdő: 3 m²

Szoba 1 (kétszintes): 31 m²

Szoba 2 (kétszintes): 19 m²

Lakás 2 – kb. 40 m² hasznos tér
Konyha-nappali: 12 m²

Előszoba: 4 m²

Fürdő: 3 m²

WC: 1 m²

Szoba 1: 10 m²

Szoba 2: 10 m²

Kinek ajánljuk?
Befektetőknek, akik stabil, azonnal kiadható lakást keresnek prémium lokációban, akár hosszú, akár rövid távra

Kreatív tulajdonosoknak, akik maguknak tartanák meg az egyik lakást, és kiadnák a másikat – ezzel finanszírozva akár a saját lakhatásukat is

Kettős hasznosításban gondolkodóknak, akik egyszerre keresnek otthont és bevételi forrást

Ez a kétlakásos konstrukció nemcsak a számok, hanem az életstílus szempontjából is nyerő: egy lépésre vagy a Duna-parti sétától, a pezsgő belvárosi élettől és az egyetemi központoktól – mégis egy kulturált, nyugodt belső udvar biztosítja az otthonosságot.

Lakás részletei

Ár: 109 940 000 Ft
Méret: 94 négyzetméter
Azonosító: 11543737
Irodai azonosító: 383803
Cím: Ráday utca
Emelet: Földszint
Építőanyag: Tégla
Fűtés jellege: Villany
Ingatlan állapota: Felújított
Komfort fokozat: Összkomfort
Építési év: 50 évesnél régebbi
Tulajdonviszony: Saját
Kilátás: udvari
Egész szobák: 4
Fél szobák: 2

Egyéb jellemzők

  • Erkély
  • Garázs
  • Lift
  • Pince
  • Tároló

Térkép

Hasonló lakás hirdetések

Eladó lakás

Budapest IX. ker

Nagycsaládosok, befektetők figyelmébe! Budapest, IX. kerület dinamikusan ...

Eladó lakás

Budapest IX. ker

Eladó egy újszerű állapotú lakás a IX. kerület közkedvelt részén, ...

Eladó lakás

Budapest IX. ker, Középső-Ferencváros

A PROJEKT ÉRTÉKESTÉSE MEGKEZDŐDÖTT! LEGYEN AZ ELSŐ VEVŐK KÖZÖTT, ...

Eladó lakás

Budapest IX. ker

CasaNetWork Gödöllő Ingatlaniroda kínálatában eladó téglalakás Budapest, ...

Hasonló lakás hirdetések

Eladó lakás

Budapest IX. ker

Nagycsaládosok, befektetők figyelmébe! Budapest, IX. kerület dinamikusan ...

Eladó lakás

Budapest IX. ker

Eladó egy újszerű állapotú lakás a IX. kerület közkedvelt részén, ...

Eladó lakás

Budapest IX. ker, Középső-Ferencváros

A PROJEKT ÉRTÉKESTÉSE MEGKEZDŐDÖTT! LEGYEN AZ ELSŐ VEVŐK KÖZÖTT, ...

Eladó lakás

Budapest IX. ker

CasaNetWork Gödöllő Ingatlaniroda kínálatában eladó téglalakás Budapest, ...