Leírás
Két lakás, egy befektetés – külön bejáratú, belső kétszintes lakások eladók a Ráday utca elején
Stabil hozam, rugalmas hasznosítás, kiváló lokáció – ha olyan ingatlant keresel Budapest szívében, ami egyszerre praktikus, értékálló és azonnal bevételt termel, ez a lehetőség nem maradhat ki a látókörödből!
A Ráday utca elején, egy felújított, kulturált társasház földszintjén két, teljesen külön bejáratú, belső kétszintes lakás keresi új tulajdonosát. A lakások jogilag elkülönítettek, külön mérőórákkal, megosztási szerződéssel, így két különálló ingatlanként is kezelhetők.
Amit kínál ez az ingatlan:
Két külön lakás egy helyrajzi számon – akár külön, akár együtt hasznosítható
Összesen ~94 m² hasznos alapterület (tulajdoni lapon 47 m²)
Belső kétszintes kialakítás – maximális térkihasználás, modern elrendezés
Rövid távú bérbeadás (Airbnb) engedélyezett
Teljes felújítás 5 éve – prémium burkolatok, modern elektromos fűtés (norvég panelek)
Jelenleg bérlőkkel kiadva, akik szívesen maradnának – azonnali passzív bevétel
Kulturált, felújított társasház a belváros egyik legjobb lokációjában
Pár lépésre a Duna-part, Corvinus Egyetem, Bakáts tér, Kálvin tér, kávézók és éttermek
A lakások részletesen:
Lakás 1 – kb. 60 m² hasznos tér
Konyha: 7 m²
Fürdő: 3 m²
Szoba 1 (kétszintes): 31 m²
Szoba 2 (kétszintes): 19 m²
Lakás 2 – kb. 40 m² hasznos tér
Konyha-nappali: 12 m²
Előszoba: 4 m²
Fürdő: 3 m²
WC: 1 m²
Szoba 1: 10 m²
Szoba 2: 10 m²
Kinek ajánljuk?
Befektetőknek, akik stabil, azonnal kiadható lakást keresnek prémium lokációban, akár hosszú, akár rövid távra
Kreatív tulajdonosoknak, akik maguknak tartanák meg az egyik lakást, és kiadnák a másikat – ezzel finanszírozva akár a saját lakhatásukat is
Kettős hasznosításban gondolkodóknak, akik egyszerre keresnek otthont és bevételi forrást
Ez a kétlakásos konstrukció nemcsak a számok, hanem az életstílus szempontjából is nyerő: egy lépésre vagy a Duna-parti sétától, a pezsgő belvárosi élettől és az egyetemi központoktól – mégis egy kulturált, nyugodt belső udvar biztosítja az otthonosságot.
Lakásbiztosítások akár havi 3627 Ft-ért! Kattintson a részletekért!