Leírás
Egyedi Lehetőség az 5. Kerület Szívében
Hatalmas Tér, Korlátlan Potenciál!
Eladó Kivételes Alapterületű, Galériázható, Magas Belmagasságú Ingatlan a Veres Pálné utcában!
Kihagyhatatlan befektetési és vállalkozási lehetőség a Belváros egyik legkeresettebb lokációján, a Ferenciek tere közvetlen közelében!
Főbb Jellemzők és Előnyök:
Lokáció: Budapest, V. kerület, Veres Pálné utca. Kiváló tömegközlekedés (M3, 2-es villamos, buszok) és infrastruktúra.
Méret: Hivatalosan 160 m2, de a tényleges alapterület 136 m2.
Belmagasság: Lenyűgöző 5 méteres belmagasság, amely tökéletes alapot nyújt az ingatlan galériázására és a hasznos alapterület további növelésére!
Szint: Földszinti elhelyezkedés ideális az ügyfélforgalmat igénylő vállalkozások számára.
Tökéletes Üzleti és Befektetési Célokra:
Az ingatlan adottságai a kiváló elhelyezkedés, a nagy alapterület és az extra belmagasság miatt több, magas értékű hasznosítási módra is alkalmas:
Ügyvédi Iroda / Székhely: Reprezentatív, impozáns megjelenésű irodahelyiség.
Orvosi Rendelő / Magánklinika: A csendesebb szuterén rész tökéletes lehet vizsgálóknak, kezelőknek.
Exkluzív Lakás: Luxus lakóingatlanná alakítva, kihasználva a hatalmas teret és a galériázási lehetőséget.
Bemutatóterem / Galéria: A nagy terek ideálisak művészeti alkotások, termékek kiállítására.
Extra Lehetőség, Kétszintes Hasznosítás:
Az ingatlan különlegessége a közvetlen a lakásból megközelíthető, 100 m2 alapterületű, száraz szuterén pincerész. Ez a plusz terület kiválóan alkalmas lehet:
Raktározásra, irattárnak (irodai funkció esetén).
Gépészeti helyiségnek (klinika, rendelő esetén).
Wellness vagy edzőterem kialakítására (lakóingatlan esetén).
Felújítási Potenciál:
Az ingatlan teljesen felújítandó, így a leendő tulajdonos saját igényei és elképzelései szerint, kompromisszumok nélkül alakíthatja ki álmai irodáját vagy otthonát.
Kivitelezési Segítség: Kérésre megbízható kivitelező csapatot tudunk ajánlani a felújítási munkálatok teljes körű lebonyolítására, a tervezéstől a kulcsátadásig!
Amennyiben a hirdetésem felkeltette érdeklődését, ne habozzon keresni az elérhetőségeimen.
De ha ügyvédre vagy hitelre van szüksége, vagy csak kíváncsi a lehetséges támogatások igénybevételére, akkor is hívjon és segítek.
Lakásbiztosítások akár havi 4960 Ft-ért! Kattintson a részletekért!
