Leírás
Felújított garzon eladó Budapest szívében, a Hercegprímás utcában
Budapest egyik legkedveltebb részén, a Bazilika közelében kínálunk megvételre egy különleges adottságokkal rendelkező, teljes körűen felújított garzonlakást.
Az ingatlan a legfelső emeleten található, önálló helyrajzi számmal rendelkezik, korábban cselédlakásként vagy mosókonyhaként működhetett.
A 28 m²-es otthon praktikus elrendezésű, és teljes felújításon esett át:
kicserélték a víz- és villanyvezetékeket, valamint a külső és belső nyílászárókat.
A ház lapos tetőre épített szintjén helyezkedik el, a lakóegység körben 10 cm hőszigetelést kapott, a tető pedig lépésálló hőszigeteléssel és kétszeres vízszigeteléssel lett megerősítve.
A gázról leválasztott ingatlan korszerű elektromos fűtéssel (prémium kategóriás, NordArt Norvég fűtőpanelek) és hűtő-fűtő klímával biztosítja a kellemes hőmérsékletet.
Belső elrendezés:
Előszoba + konyha-nappali kerámia burkolattal és laminált parkettával
Zuhanyzós fürdőszoba WC-vel
Külön hálószoba, csendes, udvari fekvésű
A világos, nyugodt belső tér a környező épületek tűzfalaira néz.
A liftes lépcsőház és az udvari homlokzat különleges hangulatot áraszt, a belvárosi romkocsmák világát idézi. A homlokzaton még láthatók a történelmi időkből származó repesznyomok, amit sok fiatal bérlő kifejezetten kedvel.
A társasház tulajdonosai hosszabb távon a padlástér értékesítéséből tervezik a felújítást, így a környezet várhatóan tovább fejlődik. A padlástér beépítésével ez a kis otthon akár új építésű lakóegységgé is válhat – ha a tulajdonos hozzájárul, ez komoly befektetési potenciált jelenthet.
További tudnivalók:
Fűtés: elektromos fűtőpanel, hűtő-fűtő klíma
Tájolás: délkeleti
Belmagasság: 2,7 m
Közös költség: 8 000 Ft
Külön mérőórás
Bútorozott, beépített konyhával
Lift van
Parkolás: utcán, fizetős övezetben
Tehermentes, 1/1 tulajdon
Airbnb nem engedélyezett
Jelenleg megbízható bérlők használják, akik szívesen maradnának tovább is, így befektetésként is kiváló választás.
Ha szeretnél a belváros szívében élni vagy befektetni egy különleges hangulatú ingatlanba, keress bizalommal – akár hétvégén is!