Leírás
Eladó 4 szobás, 127 m²-es, napfényes lakás a 6. kerületben – Szófia utca
A VI. kerület egyik legkedveltebb, hangulatos és frissen megújított részén, a Szófia utcában eladó egy különleges hangulatú, tágas, 4 szobás, több szinten kialakított 127 m²-es (tulajdoni lap szerint 103 m²) lakás egy 1890-es években épült, felújított homlokzatú társasház 2. emeletén.
A lakás elrendezése egyedülálló: több szinten helyezkedik el, kiválóan használható terekkel, rengeteg természetes fénnyel, a DK–ÉNy-i tájolásnak köszönhetően egész nap világos.
Főbb jellemzők
Valós alapterület: 127 m²
Tulajdoni lap szerinti méret: 103 m²
Szobák száma: 4
Emelet: 2. emelet
Lift: nincs
Közös költség: 40.000 Ft / hó
Irányár: 109.900.000 Ft
Helyiségek és elrendezés
A lakás két teljes szintből + galériából áll, külön saját ajtóval a függőfolyosóról és a lépcsőházból:
Alsó szint:
Előszoba beépített gardróbszekrényekkel
Külön konyha
Utcai nézetű, tágas nappali (magasabb, 3,4 m belmagassággal)
Kis szoba / dolgozó
Fürdőszoba
Tetőtéri szint:
Két hálószoba
1 éve felújított, zuhanyzós fürdőszoba
Modern, hőszigetelt tetőtéri ablakok
Galéria:
A nagy utcai szobából érhető el – további szobaként vagy dolgozótérként használható
Műszaki állapot:
Tető hőszigetelése és a külső homlokzat már felújítva
Az alsó szint eredeti fa nyílászárói jó állapotúak
Tetőtérben új hőszigetelő üvegezés
Fűtés: gázkonvektor, de gázkazán kialakítható
Belmagasság: 3,2–3,4 m, tetőtérben változó
Lokáció – a 6. kerület legkedveltebb része
A lakás a Király utca és az Andrássy út között található, a frissen megújult, fásított Szófia utcában, amely a környék egyik legcsendesebb, legszebb szakasza.
Sétatávolságon belül:
Hunyadi tér – 3 perc
Vásárcsarnok, piac
Városliget – 15 perc séta
Andrássy út éttermei
Király utca szolgáltatásai
WestEnd és Oktogon 10–12 perc
Közlekedés:
A terület kiváló tömegközlekedési kapcsolatokkal rendelkezik:
M1 (Kisföldalatti) – 4 perc
4-6-os villamos – 6 perc
Trolibuszok: 70, 73, 76, 78
Busz: 15-ös
Több további buszjárat és közeli megálló biztosít gyors elérést a belváros szinte minden pontjára
Parkolás az utcán, kijelölt parkolóhelyeken.
Összegzés
Ez a lakás ideális választás mindazoknak, akik szeretnének egy:
több szintes, különleges elrendezésű,
fényes, nagy terekkel rendelkező,
kiváló lokációjú,
jó állapotú, azonnal használható
belvárosi otthont vagy befektetést vásárolni a 6. kerület egyik legszebb utcájában.
Érdklődni telefonon vagy emailben .
Lakásbiztosítások akár havi 3794 Ft-ért! Kattintson a részletekért!