Eladó lakás Budapest VII. ker, Erzsébetváros, 109 900 000 Ft

Leírás

Budapest VII. kerületben, a Nyár utcában eladó egy első emeleti, 69 m2-es,
IGÉNYESEN FELÚJÍTOTT 3+1 szobás tégla lakás. Az ingatlan frissen, egyedi tervek
alapján, teljes körűen lett felújítva(2025); cserélve lettek a vezetékek (víz, villany),
többkamrás műanyag nyílászárók kerültek beépítésre, minőségi építőanyagok és
burkolatok használatával lett kialakítva az ingatlan jelenlegi elosztása.A lakás
teljesen megújult formájában egy amerikai konyhás-nappaliból, 3 külön nyíló
hálószobából, egy épített zuhanyós fürdőszobából (mosógéppel, törölközőszárítóval
felszerelt), egy külön WC-ből és egy, a legnagyobb hálószobához tartozó teljes
értékű kádas fürdőszobából áll.
A párhuzamos konyha a hely adottságainak megfelelően, az egyedi stílus és
praktikum jegyében lett tervezve. Nagyméretű szekrényekkel, rengeteg pakoló
résszel rendelkezik, teljesen felszerelt és gépesített (beépített sütő, beépített
mikrohullámú sütő, főzőlap, szekrénybe épített szagelszívó, kombi hűtő, 14 terítékes
mosogatógép).
A lakás belmagassága kb. 2,7 méter. A teljes ingatlan hűtéséről és fűtéséről 4 darab
(minden helységben külön) korszerű, téliesített hűtő-fűtő klímaberendezés
gondoskodik. A légkondicionálók gazdaságos működését a H tarifás!
villanyóra/áramdíj szabás teszi lehetővé.
A társasház 6 szintes, felújított liftes épület, rendezett lakóközösséggel rendelkezik.
A közös költség 24.288 Ft, amely tartalmazza a korlátlan vízhasználatot, az épület

karbantartását (világítás, takarítás),biztosítást, szemétszállítást, valamint a felújítási
alapot is. Az ingatlan lokáció és infrastruktúra szempontjából is igen kedvező
fekvésű, hiszen a környéken minden megtalálható ami a mindennapi élethez
szükséges: szupermarket, drogéria, gyógyszertár, posta, kávézók,pub, színház és
éttermek. A közelben számos tömegközlekedési formát választhatunk.A Rákóczi út,
az Erzsébet körút, és a Blaha Lujza tér is csupán 5 perc (400 méter) alatt
megközelíthető gyalogosan.
Családok számára vagy hosszú távú befektetésre egyaránt kitűnő választás. Az
ingatlan 1/1 tulajdonú, per és tehermentes, azonnal költözhető, közvetlenül a
tulajdonostól birtokba vehető! A VÉTELÁR TARTALMAZZA A TELJES
BERENDEZÉST ÉS BÚTORZATOT!