Eladó lakás Budapest VII. ker 139 900 000 Ft

Leírás

ENGLISH DESCRIPTION BELOW

Budapest VII. kerületben, a Nyár utcában eladó egy első emeleti, 69 m2-es, IGÉNYESEN FELÚJÍTOTT 3 szobás tégla lakás.
Az ingatlan frissen, egyedi tervek alapján, teljeskörűen lett felújítva(2025); cserélve lettek a vezetékek (víz, villany), többkamrás műanyag nyílászárók kerültek beépítésre, minőségi építőanyagok és burkolatok használatával lett kialakítva az ingatlan jelenlegi elosztása.A lakás teljesen megújult formájában egy amerikai konyhás-nappaliból, 3 külön nyíló hálószobából, egy épített zuhanyós fürdőszobából (mosógéppel, törölközőszárítóval felszerelt), egy külön WC-ből és egy, a legnagyobb hálószobához tartozó teljes értékű kádas fürdőszobából áll.

A párhuzamos konyha a hely adottságainak megfelelően, az egyedi stílus és praktikum jegyében lett tervezve. Nagyméretű szekrényekkel, rengeteg pakoló résszel rendelkezik, teljesen felszerelt és gépesített (beépített sütő, beépített mikrohullámú sütő, főzőlap, szekrénybe épített szagelszívó, kombi hűtő, 14 terítékes mosogatógép).

A lakás belmagassága kb. 2,8 méter.
A teljes ingatlan hűtéséről és fűtéséről 4 darab (minden helységben külön) korszerű, téliesített hűtő-fűtő klímaberendezés gondoskodik. A légkondícionálók gazdaságos működését a H tarifás! villanyóra/áramdíj szabás teszi lehetővé.

A társasház 6 szintes,felújított liftes, rendezett lakóközösséggel rendelkezik.
A közös költség 24.288 Ft, amely tartalmazza a korlátlan vízhasználatot, az épület karbantartását (világítás, takarítás),biztosítást, szemétszállítást, valamint a felújítási alapot is.
Az ingatlan lokáció és infrastruktúra szempontjából is igen kedvező fekvésű, hiszen a környéken minden megtalálható ami a mindennapi élethez szükséges: szupermarket, drogéria, gyógyszertár, posta, kávézók,pub, színház és éttermek. A közelben számos tömegközlekedési formát választhatunk.A Rákóczi út, az Erzsébet körút, és a Blaha Lujza tér is csupán 5 perc (400 méter) alatt megközelíthető gyalogosan.
Családok számára vagy hosszú távú befektetésre egyaránt kitűnő választás.
Az ingatlan 1/1 tulajdonú, per és tehermentes, azonnal költözhető, közvetlenül a tulajdonostól birtokba vehető!
A VÉTELÁR TARTALMAZZA A TELJES BERENDEZÉST ÉS BÚTORZATOT!



ENGLISH VERSION

In Budapest VII. district, in Nyár street, for sale a first floor, 69 m2, REALLY REFURNISHED 3 bedroom brick apartment.
The property has been fully renovated (2025), based on fresh, individual plans; the wiring (water, electricity) has been replaced, multi-chamber plastic doors and windows have been installed, the current distribution of the property has been designed using quality building materials and finishes. The apartment, in its completely renewed form, consists of an American kitchen/living room, 3 separate bedrooms, a fitted bathroom with shower (equipped with washing machine, towel dryer), a separate toilet and a full bathroom with bath attached to the largest bedroom.

The parallel kitchen has been designed to suit the space, with a unique style and practicality. It has large cupboards, plenty of storage space, is fully fitted and equipped with appliances (built-in oven, built-in microwave, hob, built-in extractor hood, combi fridge, 14 place dishwasher).

The apartment has a ceiling height of approximately 2.8 metres.
The entire property is cooled and heated by 4 modern winterised air-conditioning units (each room has its own). The air conditioners are economical to run thanks to the H tariff!

The condominium has 6 floors, a renovated elevator and a well-ordered residential community.

The common charges are 24.288 Ft, which includes unlimited cold water, building maintenance (lighting, cleaning), insurance, garbage disposal and a renovation fund.
The property is very well located in terms of location and infrastructure, as the area has everything you need for everyday life: supermarket, drugstore, pharmacy, post office, cafes, pub, theatre and restaurants. Rákóczi út, Erzsébet körút and Blaha Lujza tér are only 5 minutes (400 metres) away on foot.
It is an excellent choice for families or as a long-term investment.
The property is 1/1 owned, free of charge, ready to move in, directly from the owner!
THE PURCHASE PRICE INCLUDES ALL EQUIPMENT AND FURNITURE!