Eladó lakás Budapest VII. ker, Erzsébetváros, 79 000 000 Ft

Leírás

Eladó a VII. kerület frekventált részén, az Alsóerdősor utcában, a Blaha Lujza tér és Keleti Pályaudvartól pár perc sétára, egy 3 szoba + nappali-étkezős, 54m2-es lakás, padlástér beépítési lehetőséggel.

A lakásba való bejutás egy külön-zárható folyosószakaszról történik.

Az ingatlan 2020-ban teljeskörű felújításon esett át, gépesített konyhával (elektromos tűzhely, beépített mosogatógép), elektromos Ariston bojlerrel felszerelt, amely éjszakai áramról üzemel.
A helyiségekben külön kapcsolható LED világítás került kialakításra, illetve hálózati végpontok és audio kábelek lettek behúzva, továbbá a lakás kamera és riasztó kivezetéssel is rendelkezik.

A ház anyagi háttere rendezett, nemrégiben egy nagyobb felújításon esett át. A belső udvar rendkívül tágas és világos. A házban 3 db lift található.

Rezsi költsége rendkívül alacsony. Közösköltsége, amely a vízdíjat, a szemétszállítást, a lépcsőház takarítást és a felújítási alapot is tartalmazza 15.600ft, házközponti fűtése, egyedi mérőkkel (9.200ft).

A lakáshoz tartozik egy pinceszinti tároló.

A padlástér a lakással megegyező szinten található, annak közvetlen szomszédságában, csak egy falat szükséges megnyitni az átjáráshoz, ahol akár egy külön bejáratú lakás is kialakítható. Társasház által közgyűlésen jóváhagyott vásárlási szándék bejegyzésre került 111,24 nm területre, melyből hasznos 57,04nm (1.9m feletti), eladási ára 5.11M ft. A vásárlás opcionális, kötelezettséggel nem jár, csak egy extra lehetőséget kínál.

Közlekedés:
5 perc sétatávon belül: Blaha Lujza tér (M2, 4-6), Keleti Pályaudvar (M2, M4+MÁV), II. János Pál pápa tér (M4), Rózsák tere (56 T), Huszár Utcai buszmegálló (5,7,110,112), Állatorvosi egyetem.
Bevásárlási lehetőség: Aldi a közvetlen közelben, Lidl, dohánybolt, vietnámi diszkontok.

Bankfüggetlen hitelügyintézésben és jogi tanácsadásban szakszerű segítséget tudunk nyújtani.

Az ingatlan előre egyeztetett időpontban tekinthető meg!
Nézze meg, tegyen ajánlatot!

For sale in the busy part of the 7th district, on Alsóerdősor Street, a few minutes' walk from Blaha Lujza Square and Keleti Railway Station, a 3-room + living-dining room, 54m2 apartment with the possibility of building an attic.

The apartment is accessed from a separately lockable corridor section.

The property underwent a complete renovation in 2020, equipped with a mechanized kitchen (electric stove, built-in dishwasher), an electric Ariston boiler, which operates on night electricity.

Separately switchable LED lighting was installed in the rooms, and network endpoints and audio cables were installed, and the apartment also has a camera and alarm outlet.

The financial background of the house is tidy, it recently underwent a major renovation. The inner courtyard is extremely spacious and bright. There are 3 elevators in the house.

The overhead costs are extremely low. The common cost, which includes water fee, garbage collection, stairwell cleaning and renovation fund, is 15,600ft, central heating with individual meters (9,200ft).

The apartment has a basement storage room.

The attic space is located on the same level as the apartment, in its immediate vicinity, only one wall needs to be opened for passage, where an apartment with a separate entrance can be created. A purchase intention approved by the condominium at the general meeting was registered for an area of ​​111.24 sqm, of which 57.04 sqm is useful (over 1.9m), selling price 5.11M sqm. The purchase is optional, does not involve any obligation, it only offers an extra opportunity.

Transportation:
Within 5 minutes walking distance: Blaha Lujza Square (M2, 4-6), Keleti Railway Station (M2, M4+MÁV), II. János Pál pápa tér (M4), Rózsák tere (56 T), Huszár Utcai bus stop (5,7,110,112), Veterinary University.
Shopping options: Aldi in the immediate vicinity, Lidl, tobacconist, Vietnamese discount stores.

We can provide professional assistance in bank-independent loan management and legal advice.

The property can be viewed at a pre-arranged time!
Take a look, make an offer!