Eladó lakás Budapest VIII. ker 89 900 000 Ft

Leírás

NAPFÉNYES, TÁGAS, POLGÁRI HANGULATÁBAN FELÚJÍTOTT LAKÁS, A RÁKÓCZI TÉRTŐL 1 PERCRE!

VIII. kerületben, a Rákóczi tértől és a Nagykörúttól egyaránt 1 percnyire, a Salétrom utcában, tégla építésű társasház 2. meletén eladó egy kifejezetten napfényes, polgári értékeinek megtartásával felújított, jó állapotnak örvendő, kiváló elrendezésű, 78m2-es, 2+1fél szobás, tágas tereket kínáló lakás, akár berendezetten is.

Az ingatlanban egy kifejezetten tágas, közel 30m2-es nappaliszoba, két hálószoba, egy étkezőnek is helyet adó konyha, egy fürdőszoba, egy külön wc, egy előszoba, és egy praktikus kamra/gardrób helyiségek kaptak helyet. A helyiségek mindegyike ablakos, így a lakás reggeltől estig kifejezetten napfényes.
Elrendezése okán kitűnő választás szinte minden élethelyzetben, mivel szinte minden helyiség, kiemelve a hálószobákat, külön bejáratú.
3,9 méteres belmagasságának köszönhetően a lakás hasznos területe galériákkal is növelhető - jelenleg a legkisebb dolgozószobának, gardróbszobának használt szoba galériázott is.

A lakásban az elmúlt évek során számtalan felújítás valósult meg. A teljes falon belüli gépészet cserélve lett, így a villany, víz, csatornahálózat felújítása egyáltalán nem indokolt. Emellett tulajdonosa kicserélte a fűtésrendszert (újszerű kondenzációs cirkó szolgáltatja a fűtést és a melegvizet), a burkolatok, szerelvények, szaniterek nagy részét is, új gépesített konyhabútort építtetett be. A felújításoknak köszönhetően az ingatlan jó állapotnak örvend, jelenlegi állapotában is beköltözhető.

A lakás igény esetén berendezetten is birtokba vehető, a tulajdonos a benne található berendezési tárgyakat (a személyes holmikat és az antik bútorokat leszámítva) szívesen az új tulajdonos rendelkezésére bocsátja.

Az ingatlan kivételesen remek fényviszonyokkal rendelkezik, a két nagyobb szoba nyugati tájolású, csendes utcára néz, míg a másik oldalon található helyiségek a trásasház szintén csendes udvarára néznek. A ház két lépcsőházzal rendelkezik, melynek köszönhetően a bejárati rész mellett egyetlen folyosószomszéd van - így a folyosó egy részét teraszként, hangulatos kiülőként is hasznosíthatjuk.

A társasház kalsszikus, századfordulón épült, rendezett lakóközösségű, nem nagy lakásszámú. A közös területeket, így a kapualjat, lépcsőházat folyamatosan rendben és tisztán tartják. A házban számos műszaki felújítás megtörtént (pl. gázvezetékek cseréje, kémények felújítása), továbbá a társasház jelentős megtakarítással is rendelkezik. A belső homlokzat esztétikai felújítása részben már megvalósult, konkrét és elfogadott tervek vannak a további esztétikai felújítások elvégzésére is.

A környék ellátottsága ideális. A kapun kilépve 1 perc sétával elérhető a Nagykörút és a Rákóczi tér is. Az M4 metró a téren áll meg, az M2 és M3 vonalak is könnyen és gyorsan elérhetőek - természetesen a 4-6-os villamos is egész nap hatékony és gyors tömegközlekedési lehetőséget kínál. Oktatási intézmények, orvosi ellátás, kisebb és nagyobb üzletek, bevásárlóközpontok, kikapcsolódási, sportolási lehetőségek pár perces távolságra mind elérhetőek.

Az ingatlan irányára: 89,9 M Ft

Irányár: 89900000 Ft

Referencia szám: LK040699

Lakás részletei

Ár: 89 900 000 Ft
Méret: 78 négyzetméter
Azonosító: 11550147
Irodai azonosító: LK040699-4986582
Cím: 78 nm-es lakás eladó Budapest 8. ker.
Emelet: 2. emelet
Építőanyag: Tégla
Fűtés jellege: Cirkó
Ingatlan állapota:
Komfort fokozat: Összkomfort
Építési év: 50 évesnél régebbi
Kilátás: utcai
Egész szobák: 3

Térkép

Hasonló lakás hirdetések

Eladó lakás

Budapest VIII. ker, Népszínház negyed

Eladó a VIII.Kerületben a Népszínház utcában egy teljeskörűen felújított ...

Eladó lakás

Budapest VIII. ker

  Eladó lakásokat kínálunk egy modern, 17 lakásos ...

Eladó lakás

Budapest VIII. ker

Újépítésű, zöld otthonok az Óbudai Egyetem mellett ...

Eladó lakás

Budapest VIII. ker

Budapest VIII. kerületének egyik legkeresettebb részén, a Corvin-negyed ...

Hasonló lakás hirdetések

Eladó lakás

Budapest VIII. ker, Népszínház negyed

Eladó a VIII.Kerületben a Népszínház utcában egy teljeskörűen felújított ...

Eladó lakás

Budapest VIII. ker

  Eladó lakásokat kínálunk egy modern, 17 lakásos ...

Eladó lakás

Budapest VIII. ker

Újépítésű, zöld otthonok az Óbudai Egyetem mellett ...

Eladó lakás

Budapest VIII. ker

Budapest VIII. kerületének egyik legkeresettebb részén, a Corvin-negyed ...