Eladó lakás Budapest XI. ker 84 500 000 Ft

Leírás

3 SZOBÁS, LOGGIÁS LAKÁS KELENFÖLD KÖZPONTI RÉSZÉN

Megvételre kínálok a XI. kerület közkedvelt részén, Bikás parknál egy 10 emeletes,
liftes, szigetelt társasházban kelet-nyugati tájolású, egész nap világos, 6.emeleti, 65 nm-es, 3 szobás, jó állapotú, összkomfortos, kiváló elosztású lakást.

A XI. kerület Gellért-hegytől délre eső az egykor Bíbic-telepnek nevezett Kelenföldön, annak is a központi részén, a Bikás parknál az 1970-es évek közepén kezdték el a 10 emeletes panel társasházak építését. Később, a 4-es metró megvalósításával a terület fejlődése ugrásszerűen megnőtt. Mára a park a közösségi élet központjává vált, számos szabadidő- és sportolási lehetőséggel, közösségi programokkal.

A társasház 6. emeleti lakásába a biztonsági bejárati ajtón belépve az előtérbe érkezünk, ahonnan jobbra a közlekedőből nyílnak a vizes helyiségek, balra pedig az egyik szoba. A bejárattal szemben a 17 négyzetméteres nappali található, ahonnan a - közlekedőből is megközelíthető- nagy ablakos konyhába jutunk. Két szobája (12 és 17 négyzetméteres) eredetileg egybenyíló, de az ajtó lezárásával külön nyílóvá alakították. A kisebbikből a jelenleg zárt loggia érhető el. A fürdőszoba kádas, itt kapott helyet a mosógép is. A WC külön helyiségben található.
Három szobája faparkettás, amelyeknek a rendszeres használatából fakadó kopási nyomok egy csiszolás-lakkozással újra tökéletessé varázsolható. Többi helyiség kiváló állapotú járólappal burkolt. Az előtérben és a közlekedőben minőségi alapanyagból ide készíttetett beépített szekrények segítik a tárolási lehetőségeket.
Fekvésének köszönhetően délelőtt és délután is napos a lakás, közvetlenül előtte nem található magas épület, nyugati oldaláról egészen a budai hegyekre látunk.

Műszaki jellemzők:
Fűtése egyedi mérőkkel felszerelt távfűtéses.
A közös költség 22.750 Ft havonta, amely tartalmazza a lépcsőház takarítás, világítás, biztosítás, felújítási alapot és a közös képviselet díját.
Két vízórája van. Villanyvezetékeket már réz-vezetékekre cserélték.
Az ablakok korszerű hő- és hangszigetelt nyílászárók (kivétel a loggiás szoba), az egyik szobában szúnyoghálóval és redőnnyel felszerelt.
Panelprogram keretében a társasház szigetelése megtörtént, ennek költsége teljes egészében rendezve van. A következő tervezett felújítás a strang-csere (építmény kötegben haladó vízvezetékei és lefolyócsövei).

Környék:
Közlekedése, ellátottsága kiváló, számos buszjárattal (7, 58, 114,153, 213, 214, éjszakai járat: 901, 907), az 1-es villamossal a város több pontjára könnyedén eljuthatunk, akár 20-30 perc alatt a belvárosba érhetünk. A közelben található a Kelenföldi vasútállomás, Etele pláza. Iskola, óvoda, vásárlási lehetőségek, üzletek, orvos, patika, játszótér, park pár perc alatt elérhető, mind a közelben megtalálhatóak.
Az M1-es autópálya percek alatt elérhető. Parkolás a ház mögött kialakított parkolóban megoldható, amely fáknak köszönhetően árnyékos.

A lakást első sorban befektetőknek, fiataloknak, fiatal pároknak, családnak, de akár idősebbeknek is ajánlom.

Az ingatlan per- és tehermentes, akár banki finanszírozással is megvásárolható.

Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó Szalay Referencia Kft. általi – biztonságos és körültekintő – kezeléséhez, nyilvántartásához. E körben, az alábbi linken megismerheti az adatkezelési tájékoztatót.
– We hereby inform you that You as an interested party, by calling the phone number mentioned in the advertisement, contribute to be your personal data – especially your name and phone number – handled and recorded safe and circumspectively by Szalay Referencia Kft. as advertiser. Hereby, you can learn our Privacy Policy.

Adatbázisunkban számos további ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet!
Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!