Leírás
Eladó Zuglóban, Alsórákoson egy felújított, kétszintes, 3+1 félszobás lakás teremgarázs-beállóval és két tárolóval
Eladó Alsórákos frekventált részén egy 91 m²-es, kétszintes, első emeleti, felújított lakás, amely egy mindössze négy lakásos, szigetelt társasházban, 479 m²-es zárt telken található.
Az ingatlanhoz tartozik egy teremgarázsban található gépkocsibeálló, valamint két külön tároló, amelyek a -1. szinten helyezkednek el.
A gépkocsibeálló és a két tároló 13.000.000 Ft vételáron, kötelezően megvásárolandó az ingatlannal együtt.
Tárolók méretei: 4 m2 +1 m2
Az ingatlan főbb adatai
• Lakás teljes területe: 91 m²
• Földszinti szint: 59,54 m², erkéllyel együtt
• Emelet: 37,34 m²
• Az emeleti 37,34 m²-ből 20,73 m² 1,90 méter feletti belmagasságú
• Két erkély, amelyek a hirdetési alapterületben 50%-os redukálással szerepelnek
• A felső szint beépített tetőtér
• A kisebb belmagasságú tetőtéri rész miatt a felső szint egyik helyisége félszobaként kerül megjelölésre
Műszaki tartalom, korszerűsítések
A társasház szigetelt, a lakás pedig számos műszaki korszerűsítésen esett át.
• Két éve cserélt gázkazán
• Két éve teljes körűen felújított villamos hálózat
• Háromrétegű műanyag nyílászárók
• Redőnyök és szúnyoghálók
• Két klíma
• Termosztát
• Kaputelefon
• Beépített főzőlap és sütő
• Mosogatógép
• Gépesített konyha
• Méretre szabott gardrób
• Beépített és egyéb bútorok
• Minőségi hideg- és melegburkolatok
• Modern beltéri ajtók
• Több helyen kialakított beépített hangulatvilágítás
A korszerűsítéseknek köszönhetően az ingatlan fenntartási költsége kedvező, így a lakás nemcsak esztétikailag, hanem műszaki szempontból is jó állapotot képvisel.
Jól átgondolt, kétszintes elrendezés
A lakásba belépve az alsó szinten található az előtér, ahonnan egy amerikai konyhás, tágas nappali nyílik.
A nappaliból közvetlenül elérhető egy 6 m²-es, csuklókaros napellenzővel felszerelt erkély, valamint egy további, 2 m²-es erkély is.
A nappalival párhuzamosan helyezkedik el egy teljes méretű szoba, amelyből szintén közvetlen kijárás biztosított az erkélyre.
Az előtér mellett található a zuhanyzós, beépített bútorral kialakított fürdőszoba, illetve külön helyiségben kapott helyet a WC.
A felső szintre egy modern, kétoldali, beépített hangulatvilágítással ellátott belső lépcsőn keresztül jutunk.
Az emeleten az előtér mellett egy kisebb gardrób, valamint két egymással párhuzamosan elhelyezkedő szoba található. A bal oldali helyiség a tetőtéri kialakításból adódó, 1,90 méter alatti belmagasságú részek miatt félszobaként kerül meghatározásra.
Napfényes, kellemes otthon
A lakás délnyugati fekvésének köszönhetően világos és napfényes, kellemes atmoszférájú otthon.
A két szintnek és a jól elkülönülő helyiségeknek köszönhetően az ingatlan kiválóan alkalmas lehet családok, többgyermekes családok vagy akár otthonról dolgozók számára is, akiknek fontos a különálló életterek megléte.
Kiváló környék, jó közlekedés
Az ingatlan elhelyezkedése rendkívül kedvező.
A közelben többek között megtalálható:
• Mogyoródi úti sportpálya
• Paskál fürdő
• INTERSPAR
• Gyógyszertár
• Iskola
• Óvoda
A közlekedés szintén kiváló: a közeli buszjáratokkal könnyen elérhető az Örs vezér tere, valamint a Puskás Aréna, ahonnan Budapest számos pontja gyorsan és egyszerűen megközelíthető.
Amennyiben egy felújított, jól felszerelt, kétszintes, saját teremgarázs-beállóval és két tárolóval rendelkező zuglói otthont keres, érdemes személyesen is megtekintenie ezt az ingatlant.
Ha felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!
Lakásbiztosítások akár havi 3517 Ft-ért! Kattintson a részletekért!
