Eladó lakás Budapest XIV. ker 230 000 000 Ft

Leírás

BEFEKTETŐK FIGYELMÉBE!!
Zugló központi részén, ELADÓ egy már meglévő, de részben átalakítható 3 szobás, amerikai konyha + nappalis, dupla komfortos, 1. emeleti, belső 2 szintes, erkélyes lakás.
VALAMINT azehhez a lakáshoz tartozó BEÉPÍTHETŐ tetőtér, ami TOVÁBBI 2 SZINT - 480 nm!
MERT
Az ingatlanra 2 emelet építhető, amelyre ÉRVÉNYES Tervtanácsi jóváhagyás rendelkezésre áll, így a meglévő lakás átalakításával 1+4 lakás azaz összesen 5 lakás kialakítására van lehetőség.
Ezen a módon kialakítható nettó, értékesíthető terület 480 nm, + a meglévő 2 szintes lakás ami 190 nm.
A lakás és a hozzá tartozó tetőtér kizárólag EGYBEN értékesíthető!!
A kialakítandó lakások mindegyike terasz/teraszokkal rendelkezik, a lakások nagysága a tervek szerint a következő:

1. lakás: belső kétszinten 94 nm-es + 8,33 nm terasz, 2 szoba + nappalis,
2. lakás A terv alapján: 63,36 nm-es + 13,97 nm terasz, 2 szoba + nappalis,
3. lakás: A terv alapján: 62,91 nm-es + 5,39 nm terasz, 1 szoba + nappalis

2. lakás: B terv alapján: 49,68 nm-es +13,97 nm terasz, 1 szoba + nappalis,
3. lakás: B terv alapján: 78,94 nm-es + 13,97 nm terasz, 2 szoba + nappalis,
4. lakás: 48,13 nm-es + 6,3 nm terasz, 1 szoba + nappalis,
5. lakás: pent house jellegű: 128,64 nm-es + 12,07 nm loggia + 39,88 nm tetőterasz + (40 nm zöld terasz), 4 szoba + nappalis+ dupla fürdőszobás.

77-es és 82-es troli 1 perc séta, Örs vezér tér 5 perc autóval, séta távolságra Tesco, Lidl, Spar, éjjelnappali
BGE és Metropolitan egyetemek a közelben.
A Paskál strand és gyógyfürdő 2 perc séta távolságra helyezkedik el.
A ház előtt zöld terület és kerékpár út került kialakításra, a Rákos-patak partján mindkét oldalon 1 éve kialakított futópálya és pihenőpark, és 1 percre közösségi sportpálya található.További kérdéseivel keressen bizalommal a hét bármely napján!
pl. Érd.: Sinkovicz Tamás +36 30 891 8689

Referencia szám: LK073503

Lakás részletei

Ár: 230 000 000 Ft
Méret: 625 négyzetméter
Azonosító: 11398320
Irodai azonosító: LK073503-4670172
Emelet: 1. emelet
Építőanyag: Tégla
Fűtés jellege: Cirkó
Ingatlan állapota: Kitűnő
Építési év: 21-50 éves
Egész szobák: 4

Térkép

Hasonló lakás hirdetések

Eladó lakás

Budapest XIV. ker

Eladó Zugló legjobb részén egy csodás, világos, barátságos lakás, ...

Eladó lakás

Budapest XIV. ker

Szeretne egy világos, tágas lakást, Zuglóban? Szeretne hozzá egy lehetőséget ...

Hasonló lakás hirdetések

Eladó lakás

Budapest XIV. ker

Eladó Zugló legjobb részén egy csodás, világos, barátságos lakás, ...

Eladó lakás

Budapest XIV. ker

Szeretne egy világos, tágas lakást, Zuglóban? Szeretne hozzá egy lehetőséget ...