Eladó lakás Budapest XV. ker 99 000 000 Ft

Leírás

Eladó a méltán kedvelt XV. kerületben egy önálló családi házban lévő földszinti lakás.

Kis Rákos utca, telek mérete 438 nm, a ház szintenként 140 nm, összesen bruttó 280 nm, amerikaikonyhás nappali, 6 háló, 3 fürdő, közlekedő, 15 nm erkély. Az ablakok a csendes, belső udvarra néznek. A földszinti lakás 140 nm, jelenleg szépségszalon, könnyedén lakássá alakítható. A fölötte lévő lakás is eladó.

A ház 2003-ban téglából épült, az akkori követelmények szerinti legjobb minőségben. Kétrétegű műanyag ablakok, szúnyogháló, redőnyös, biztonsági ajtó, 5 cm hőszigetelés a külső falon. Kovácsoltvas kerítés, és korlátok kerültek felszerelésre, ólomüveg a bejárati ajtón.

A délnyugati tájolású házban klímák gondoskodnak nyáron a megfelelő hőérzetről, de a tájolása miatt kellemes érzet van klíma használata nélkül is. Minden mérőóra külön elszámolású. Tavaly egy 6kW-os napelemrendszer került kiépítésre, ezáltal a rezsi rendkívül kedvező. A meleget egy kondenzációs gázkazán biztosítja.

Sokféle üzleti tevékenységet el lehet képzelni a földszintre. Könnyedén egy két generációs házzá alakítható, csináltam hozzá egy átalakítási tervet, mely tájékoztató jellegű. Amennyiben két vevő érkezne egyszerre a lakásokra külön-külön, akkor abban az esetben külön is eladó szintenként a ház. Úgy lakásonként 100 millió a vételár.

Ajánlom a házat családoknak, vállalkozásnak és befektetésnek egyaránt.
A lokáció remek, minden karnyújtásnyi távolságra megtalálható. Az M3-as és az M0-ás is nagyon közel van, a Belváros autóval 10 perc alatt elérhető, tömegközlekedése jól megoldott.
A kerületben ingyenesen lehet parkolni, a telekre 2-4 autóval kényelmesen be lehet állni.

A hátsó, parkosított, öntözőrendszerrel ellátott intim kertrészben a jakuzzi a ház vételi árába beletartozik csakúgy, mint a képeken látható összes bútorzat.

Az ingatlan első megtekintési napja: 2024. május 7. kedd

Amennyiben felkeltette érdeklődését a kizárólag a kínálatomban elérhető ingatlan, kérem keressen bizalommal.
Ingatlanirodánk teljeskörű hitelügyintézést biztosít, a legjobb kamat most 6 % alatti.

Lakás részletei

Ár: 99 000 000 Ft
Méret: 140 négyzetméter
Azonosító: 11449377
Irodai azonosító: 316170
Cím: Kis Rákos utca
Építőanyag: Tégla
Fűtés jellege: Cirkó
Ingatlan állapota:
Komfort fokozat: Összkomfort
Egész szobák: 3

Egyéb jellemzők

  • Erkély
  • Kertkapcsolat

Hasonló lakás hirdetések

Eladó lakás

Budapest XV. ker

ELADÓ loft jellegű lakás a 15.kerület csendes, kertvárosias részében. Egyedi,pazar,tágas ...

Eladó lakás

Budapest XV. ker

Eladó, a XV. kerületben, egy IV. emeletes liftes társasház 3. emeletén, ...

Eladó lakás

Budapest XV. ker

Új Építésű lakás eladó a XV. kerületben Autóbeállási Lehetőséggel! https://www.youtube.com/watch?v=VEtIle2yaA8 Üdvözöljük ...

Eladó lakás

Budapest XV. ker

Eladó a méltán kedvelt XV. kerületben egy önálló családi házban lévő ...

Hasonló lakás hirdetések

Eladó lakás

Budapest XV. ker

ELADÓ loft jellegű lakás a 15.kerület csendes, kertvárosias részében. Egyedi,pazar,tágas ...

Eladó lakás

Budapest XV. ker

Eladó, a XV. kerületben, egy IV. emeletes liftes társasház 3. emeletén, ...

Eladó lakás

Budapest XV. ker

Új Építésű lakás eladó a XV. kerületben Autóbeállási Lehetőséggel! https://www.youtube.com/watch?v=VEtIle2yaA8 Üdvözöljük ...

Eladó lakás

Budapest XV. ker

Eladó a méltán kedvelt XV. kerületben egy önálló családi házban lévő ...