Eladó lakás Budapest XVIII. ker 63 900 000 Ft

Leírás

Vannak lakások… és vannak otthonok, amelyekbe belépve az ember szíve azonnal megérkezik.
Ez a varázslatos, mesébe illő kis ékszerdoboz most végre elérhetővé vált — pedig hozzá hasonló szinte soha nem kerül piacra.
A négyemeletes társasház az 1980-as években épült, majd pár éve panelprogram keretében teljes korszerűsítésen esett át: homlokzati és tetőszigetelés, modern nyílászárók, radiátorcsere, fűtéskorszerűsítés és egyedi homlokzati színezés teszi ma energiatakarékossá és esztétikailag is kiemelkedővé.
Fényárban úszó, tökéletes elrendezés
Az 1. emeleten található, nettó 43 m²-es, 1 + 1 félszobás lakás egész nap természetes fényben ragyog.
Franciaerkélye üveglappal és króm kapaszkodóval elegáns térérzetet biztosít.
2024-ben újjászületett – a nulláról, kompromisszumok nélkül
Az ingatlan teljes műszaki és esztétikai újjáépítésen esett át:
✔ teljes villamos- és gépészeti felújítás
✔ vízblokkok megújítása, mérőórák cseréje
✔ falak vakolása
✔ prémium minőségű vinyl burkolat az egész lakásban
✔ új szaniterek és beltéri ajtók
Az egységes, burkolatváltók nélküli, meleg hatású prémium vinyl padló optikailag is növeli a teret.
Egyedi megoldások, prémium részletek
• különleges beltéri ajtók egyedi színben és minőségben
• kamrában tolóajtós megoldás lassító-ütköző funkcióval
• mindenhol energiatakarékos LED világítás
• nappaliban rejtett hangulatvilágítás
• egyedi méretre gyártott, prémium bútorok
• mennyezetig beépített konyha + reggelizősarok
• bézs gránit mosogatótálca és hajlítható csaptelep
• nappaliban beépített gardrób
• klíma előkészítés
A vételár tartalmazza:
✔ konyhabútort gépekkel
✔ nappali beépített bútorokat
✔ étkezőasztalt és ülőgarnitúrát
✔ előszoba bútort
✔ kamra tárolórendszerét
Exkluzív fürdőszoba
• falba épített Geberit tartály
• egyedi csaptelepek
• prémium hidegburkolatok
• 2025-ben cserélt radiátor
Komfort és minőség minden részletben
• műanyag nyílászárók alumínium redőnnyel és rolós sötétítővel
• falba rejtett vezetékek, letisztult elegancia
• villamos biztonsági felülvizsgálat
• házközponti fűtés egyedi mérővel
• tökéletes hőérzet egész évben
Kedvező fenntartás
Közös költség mindössze 9.750 Ft/hó, amely tartalmazza a takarítást, világítást, biztosítást és a közös képviselet díját is.
A közös képviselet kivételesen segítőkész és megbízható.
Rendezett, biztonságos lakókörnyezet
A lakótelep gondozott parkokkal, virágos sétányokkal és modern játszóterekkel várja lakóit.
Iskolák, óvodák, bölcsődék, bevásárlási lehetőségek, közintézmények perceken belül elérhetők.
Busz- és villamosjáratok kiváló közlekedést biztosítanak.
✔ kiváló lakóközösség
✔ térfigyelő kamerarendszer
✔ kiemelkedő közbiztonság
✔ ingyenes parkolás a környéken
Ez a lakás nem csupán egy ingatlan.
Egy érzés. Egy életstílus. Egy ritka lehetőség.
Ha olyan otthont keres, amely minden nap örömet okoz,
akkor megtalálta. A lakás jelenleg kedves, megbízható bérlővel lakott, aki igény esetén rövid határidővel kiköltözik, ugyanakkor befektetési célú vásárlásnál szívesen maradna is.
Az ingatlan per- és tehermentes, jogilag rendezett, így biztonságos és rugalmas lehetőséget kínál új tulajdonosa számára.