Eladó lakás Budapest XXIII. ker 101 850 000 Ft

Leírás

Elhelyezkedése: Lakópark Emeleti elhelyezkedés: Emeleten Emelet száma: 1 Épület emeleteinek száma: 2 Tájolása: Dél-nyugai tájolású Állapota: új Komfort besorolása: összkomfortos Építési éve: 2025 Alapterülete: 76 m2 Szobák száma: 2 + 2 szoba Közművek: Víz, Villany, Csatorna Fűtés típusa: Napkollektor, Fan-coil Homlokzat állapot: új Építési mód: Tégla Tető formája: Magas Tető anyaga: Cserép Parkolási lehetőség: Telken Kilátás: Udvari kilátás Jellemzői: Alacsony rezsi, Csendes környék, Jó közlekedés, Udvari terasz, Amerikai konyha, Kaputelefon, Kert, Kerítés, Riasztó, Egyedi vízóra , Egyedi hőfogyasztás mérő, Szauna, Jacuzzi, Hőtérkép/Infrahókép igazolás, Zöldterület, Kapunyitó automatika, Jó közbiztonság Energetikai besorolás: A+ Egyéb jellemzők: Erkély Tv, Internet: Kábeltévé, Internet Közelben: Iskola, Óvoda, Autóbuszállomás, Orvosi rendelő, Bolt, Gyógyszertár, Postahivatal, Vendéglátó egység, Autópálya Terhelések: Tehermentes ingatlan
MÁJUSBAN KÖLTÖZHETŐ LAKÁSOK SOROKSÁR KERTVÁROSI RÉSZÉN!
MÁR CSAK PÁR LAKÁS ELADÓ!

A XXIII. kerületben, Soroksár legszebb részén, a kiserdő közelében lakópark épül (8 épület, 43 lakás). Változatos alaprajzok, a földszinten privát kertkapcsolat, az emeleten erkélyek vannak.
A lakások 3 és 4 szobásak, csendesek és világosak.

A lakás (B3): nettó 76,44 m2.
Terasz1: 7,31 m2.
Terasz2: 17,2 m2. (+ 3,9 M Ft)

A lakások főbb jellemzői:

- A hőszigetelési, akusztikai, illetve energetikai szempontok kiemelt kezeléssel kerültek megvalósításra.
- 7 légkamrás, 3 rétegű hőszigetelő üvegezésű ablakok
- több ponton záródó biztonsági, hőszigetelt bejárati ajtó fémtokkal
- Daikin BB+ prémium multisplit fűtés (okostelefonról állítható)
- saját napelemes rendszer, mely csökkenti a lakás fűtési és villamosenergia fogyasztását
- minőségi építőanyagok és burkolatok
- riasztó – előkészítve
- kamerarendszer – előkészítve
- elektromos redőny – előkészítve

Parkolás: udvari beálló vásárolható (2,9 M Ft/db).

Közelben: bevásárlási lehetőségek (Lidl, Aldi, Auchan, Tesco, IKEA, Obi stb.), éttermek és egyéb üzletek. Új bölcsőde és óvoda is épül a közelben.

Közlekedés: kiváló (villamosok /2B, 52/, buszok /35, 123, 123A, 135, 923/ az épülettől pár percnyire találhatóak).

További információért és a szabad lakások miatt, kérem, hívjon bizalommal!