Eladó lakás Budapest XXIII. ker 65 900 000 Ft

Leírás


Soroksár Újtelepének legkedveltebb részén, csendes forgalommentes utcájában, egy 1994-ben épült, 11. lakásos csúsztatott zsalus társasház, 2. emeletén, egy 67m2 alapterületű, BELSŐ PARKRA NÉZŐ, jó elosztású, francia erkélyes, fényárban úszó, nappali + 2 hálós, nagyobb BELSŐ FELÚJÍTÁSON MÁR ÁTESETT, lakás kedvező irányáron eladó!



Elosztását tekintve a legkedveltebb méretű és elosztású lakások közé tartozik, miután:

-Tágas előszoba fogadja az érkezőket, ahol a cipők kabátok kényelmesen elhelyezhetőek.

-Tágas DK-i tájolású NAPPALI, ami a csendes, belső udvar felé néz, nyitott térrel kialakítva az étkező irányában.

-Kényelmes étkező, ahol jelenleg 6 személy étkezése megoldott, de nagyobb családi rendezvények esetén az asztal elforgatásával a befogadó képesség könnyen növelhető.

-Ablakos külön konyha, maximálisan térkihasználással, U alakba épített igényes konyhabútorral körbe építve.

-A két hálószoba a lakás két külön pontján érhető el, a szobák mérete 8,5m2 és 10m2) a hálók a békés utcafront felé néznek ÉNy-i tájolással.

-Egy kis külön közlekedőből nyílik a felújított külön mellékhelyiség az épített zuhanyzóval kiépített fürdőszoba és a kisebb méretű hálószoba.

A társasház lépcsőháza tiszta, szépen rendben tartott! A lakóközösség vegyes korosztályú (arányiban több a fiatal kisgyermekes családos) de mindenki csendes, békés életvitelt folytat.



MŰSZAKI ADATOK:

-ÉPÜLET SZERKEZET: csúsztatott zsaluból épült

-NYÍLÁSZÁRÓK: dupla thermo üvegezés fa nyílászárók

-ELEKTROMOS HÁLÓZAT A LAKÁSBAN: 3x16 Amper

-FŰTÉS-MELEGVÍZ ELLÁTÁS: házközponti fűtés látja el

-INTERNET - KÉBEL TV SZOLGÁLATÓ: Telekom

-BURKOLATOK: a két hálószobában padlószőnyeg, az előszobában, konyhában, közlekedőben hideg burkolat, a nappaliban laminált parketta érhető el.

-HŰTÉS: a nyári melegben a hűtésről nappaliban elhelyezett KLÍMA gondoskodik.



2022-ben történt felújítások:

-Komplett fürdőszoba felújításra került, egy két személyes épített zuhanyzóval, pultba épített mosdóval, illetve új elszívók kerültek beépítésre.

-Mellékhelyiség komplett felújítása, illetve új elszívók kerültek beépítésre.

-Előszobában, konyhában, étkezőben és a közlekedőben új hidegburkolt került lerakásra.

-Nappali új laminált parkettát kerül lerakásra.

-Új MODERN magas fényű konyhabútor került beépítésre, minőségi konyhagépekkel, mely vételár részét képezi: Bosch légkeveréses sütő, gáztűzhellyel, Bosch 12 terítékes mosogatógéppel, konyhai elszívóval (strangba kötve) és pult alatti világítással.



KÖZÖS KÖLTSÉG mindössze: 38.114.-Ft, ami tartalmazza a lépcsőház takarítást, közös áramot, szemétszállítást, felújítási alapot, a lakás fűtését és a meleg víz ellátását.



TÁROLÁS: a padlástérben külön tároló helyiség elérhető.

KÖZELBEN: Újtelep remek infrastruktúrája köszönhetően, séta távolsággal minden elérhető: játszótér, posta, gyógyszertár, felnőtt háziorvosi rendelő, iskola, óvoda, posta, gyógyszertár, Aldi, Lidl, illetve több kis közért.



KÖZLEKEDÉS: a 123-as busszal a Határ úti Metró kb: 25 perc, vagy a 35-ös buszjárattal Pesterzsébeten keresztül Csepel érhető el, de a 36-os busszal Csepelre vagy a Pestlőrincre, illetve a 224-224E busszal a Boráros térre lehet eljutni. Nagyobb bevásárló központ: IKEA, Auchan, Decathlon, Obi stb. 2 km-re, tehát, 5 perc autóúttal érhető el.



Az ingatlanra CSOK Plusz és piaci kamatozású hitel is igénybe vehető!



További bővebb információkért illetve a megtekintés ügyében forduljon hozzám bizalommal, akár hétvégén is, ha nem tudom fogadni hívását, visszahívom!

Lakás részletei

Ár: 65 900 000 Ft
Méret: 67 négyzetméter
Azonosító: 11548115
Irodai azonosító: 107004061
Emelet: 2. emelet
Építőanyag: Csúsztatott zsalu
Fűtés jellege: Házközponti
Ingatlan állapota:
Komfort fokozat: Összkomfort
Egész szobák: 2
Fél szobák: 1

Egyéb jellemzők

  • Lift

Hasonló lakás hirdetések

Eladó lakás

Budapest XXIII. ker

Budapest 23. kerületében, Soroksár kertvárosias övezetében sorházi lakás ...

Eladó lakás

Budapest XXIII. ker

Eladó galériázható műterem besorolású ingatlan Soroksáron! Budapest ...

Eladó lakás

Budapest XXIII. ker

Budapest 23. kerületében, Soroksár kertvárosias övezetében sorházi lakás ...

Hasonló lakás hirdetések

Eladó lakás

Budapest XXIII. ker

Budapest 23. kerületében, Soroksár kertvárosias övezetében sorházi lakás ...

Eladó lakás

Budapest XXIII. ker

Eladó galériázható műterem besorolású ingatlan Soroksáron! Budapest ...

Eladó lakás

Budapest XXIII. ker

Budapest 23. kerületében, Soroksár kertvárosias övezetében sorházi lakás ...