Eladó lakás Debrecen 54 900 000 Ft

Leírás

Tócóskerti városrészben, a Tócóskert téren, csendes fekvésű, 66 m2-es, 2+1 szobás, egylégterű konyha+étkezős, mért fűtéses, ötödik emeleti, tágas és napfényes, erkélyes lakás eladó.

Irányár: 54.900.000 Ft.

Érdeklődni: 30-2288-369

*****************
Részletes leírás:
*****************

A Tócóskertre abszolút igaz az az állítás, hogy a családdal költözők, illetve a családalapítás előtt álló fiatalok legkedveltebb városrésze. A többi lakóteleppel ellentétben, itt jellemzően azok keresnek lakást, akik egy csendes, békés környezetben szeretnének egy saját otthont vásárolni.

Köszönhető ez egyrészt annak, hogy a város legzöldebb lakótelepéről beszélünk, ahol összefüggő nagy parkos területek, ligetes fasorok, gyerekeknek korszerű és biztonságos játszóterek szolgálják az itt élők kényelmét. Másrészt, itt megtalálható minden szolgáltatás és üzlet, ami a hétköznapokban szükséges lehet. Legyen szó a hétvégi nagy bevásárlásról, vagy ha család fagyizni szeretne egy nagyot, esetleg a bioboltból lenne szükség a reggelihez egy kis zabpehelyre, néhány perces sétán belül minden elérhető, és beszerezhető.

Az sem egy elhanyagolandó tény, hogy reggelenként elég csak átbattyogni az iskolába a gyermekkel, nem kell a dugóban izgulni, hogy beér e család minden tagja időben a munkahelyére.

Ahogyan az épületek környezete tiszta és rendezett, úgy az itt lévő társasházakra is jellemző, hogy a benne élők figyelnek a lépcsőházak rendjére. Ez igaz arra a kétliftes, tízemeletes, klasszikus panelházra is, amiben az eladásra kínált lakás található.

A lakás az ötödik emelet van, a központi lépcsőházból, egy zárt folyosóról nyílik, másik három szomszédos lakással egyetemben. Tájolását tekintve nyugati és déli égtájak felé, vagyis a két egész szoba a Derék utca, a konyha és félszoba a Vincellér utca irányába néz.

A 66 m2-es lakótér abszolút, és minden tekintetben központi helyisége az egy légterű konyha és étkező, ami a nagy családi és baráti összejövetelek számára kényelmes teret biztosít. A főzés szerelmesei pedig a nagy felületű konyhapulton kényelmesen elkészíthető, többek között a sokfogásos vasárnapi ebéd.

Innen nyílik az erkélyes nagyszoba, ami funkcióját tekintve és a család létszámától függően kiválóan alkalmas nappalinak is, de akár szülői hálónak is kiválóan alkalmas. Ugyancsak az étkezőből nyílik a félszoba, amin keresztül közelíthetjük meg a legbelső szobát. Ez a szoba eredetileg a nagyszobából is rendelkezik bejárattal, ám jelenleg ez az ajtó nincs használat alatt a tulajdonosok által.

Szintén a praktikumok közé sorolható, hogy az előszoba zárható, így az ebből nyíló vizes blokkok, mint fürdő és WC intimitása abszolút megtartható. Ezt fokozza az a tény is, hogy a két helyiség külön van egymástól.

A rezsi kapcsán rendkívül kedvező számokról beszélhetünk, annak ellenére, hogy relatíve egy nagy négyzetméterű lakásról van szó, a hőszolgáltatói díj a téli hónapokban nagyon maximum 23.000 Ft. szokott lenni, azonban a szezon végén a szolgáltató jelentős összegeket térít vissza és ír jóvá a következő időszakok számláiban. A közös költség jelenleg 19.000 Ft.,

Egyéb tartozékként megemlítendő, hogy az alagsorban van egy pincehelyiség, amint szomszédos három lakás tulajdonosaival együtt biztosítja a tárolás lehetőségét.

Tulajdoni viszonyok tekintetében is abszolút rendezett háttérről beszélhetünk, az ingatlannak egy tulajdonosa van, és a tulajdoni lap tiszta és tehermentes. Birtokbaadás megállapodás szerint, de optimálisan 2-3 hónap lenne a legjobb a tulajdonos számára.