Eladó lakás Debrecen 57 800 000 Ft

Leírás

Újkerti városrészben, a Böszörményi úton, négyemeletes épületben, 65 m2-es, 3 szobás, étkezőkonyhás, mért fűtéses, erkélyes, harmadik emeleti, azonnal birtokba vehető lakás eladó.

Irányár: 57.800.000 Ft.

Érdeklődni: 30-2288-369

*******************
Részletes leírás:
*******************

Az újkerti városrész egyaránt közkedvelt a saját otthont, és az értékálló, megfelelő hozamot biztosító ingatlant kereső érdeklődői kör számára. Ez nem véletlen, mivel az itt élők számára a városrész mindent biztosít, ami a mindennapi igények kielégítéséhez és a kényelmes életvitelhez szükséges lehet.

Legyen szó kisebb, nagyobb bevásárlásról az ember kedve szerint dönthet, hogy beszalad egy családi csemegébe, vagy elbattyog az ALDI-ba. Reggel a gyerekekkel nem kell rohanni az iskolába, elég csak kényelmesen átsétálni a suliba, vagy akár egyedül is, biztonsággal be tudnak érni a kezdésre, a család legkisebbjei.

Közösségi közlekedés tekintetében is széles a paletta, több buszjárat megállója könnyen elérhető, de akár a kettes villamos vonala is gyorsan megközelíthető.

Akik befektetési szándékkal keresnek ingatlan, és ezért olvassák ezt a hirdetést, fontos szempont egyrészről az egyetemi karok közelsége, másrészről, hogy az Újkert az Észak-Nyugati Gazdasági Övezet (BMW gyár) vonzáskörzetébe tartozó lakóterületek egyike.

Az épület, amiben az eladásra kínált lakás van, egy klasszikus panelépítésű társasház, négyemeletes, lift nélküli kivitelben, szintenként három lakással. Az épületsort a Böszörményi úttól távolabb, egy belső szervizút mellett helyezkedik el, mögötte pedig, egy hatalmas park van, ahol gyönyörű nagy fák, és rendszeresen gondozott zöld terület, sétányok melletti pihenőpadok, focipálya és játszótér szolgálja az itt élők kényelmét.

Az eladásra kínált lakás a harmadik emeleten van, az épületen belül köztes elhelyezkedéssel, így minden oldalról védett és fűtött. Tájolás tekintetében keleti és nyugati irányba néz, ami azt jelenti, hogy az erkélyes oldal néz keletre, a hátsó parkra, és a konyhai oldal nyugatra, vagyis a szervizútra.

Elrendezés tekintetében a 65 m2-es lakótér végtelen praktikus kialakítású. A szobák tágasak és külön bejáratúak, a konyha kimondottan nagy, így étkezőként is kényelmes teret biztosít. Ami még plusz adalék, hogy a fürdő és a WC külön-külön helyiségben vannak. Tartozik a legnagyobb szobához egy normálméretű erkély is, amiről a hátsópark felé nyílik kellemes kilátás.

Mint ahogyan azt a képeken is látni, a lakás állapota igényli az új tulajdonos kreatív és tettre kész hozzáállását, azonban minden szempontból megéri bele vágni ebbe a projektbe, mivel már rövid távon megtérül minden rá fordított forint, idő és energia.

Rezsi tekintetében abszolút reális számokról beszélhetünk, a közös költség 11.500 Ft., a téli hőszolgáltatói díj 22.000 Ft. körül szokott alakulni.

Tulajdoni viszonyok szempontjából is minden a legnagyobb rendben, egy tulajdonos van, és a tulajdon tiszta, tehermentes.

Birtokbaadás gyakorlatilag bármikor megtörténhet, amikor a kialkudott vételár teljes egészében megfizetésre került.

Az ingatlan megtekintésére bármikor van lehetőség, a kulcsok nálam vannak, így csupán nekünk kell egy arra megfelelő időpontot megbeszélnünk.