Leírás
ÉRDEKLŐDNI a +36 30 8399367-es telefonszámon lehet!
Eger szíve, ahol a vállalkozás és az otthon találkozik – Exkluzív lakás eladó!
Saját irodát vagy szalont szeretne, de nem akar bérleti díjra költeni? Vagy egyszerűen csak egy tágas, élhető otthont keres Eger legfrekventáltabb részén?
Eger belvárosában, a Plázával szemben, mégis egy csendes, intim belső udvarban eladó egy minden igényt kielégítő, első emeleti, négyszobás társasházi lakás. Az ingatlant egy építési vállalkozó újította fel saját részre, így a minőség és az átgondolt megoldások garantáltak.
Miért ez a legjobb választás a piacon?
Verhetetlen ár-érték arány: Mindössze 540.000 Ft/m², ami a belvárosban és ilyen műszaki tartalom mellett ritka kincs.
Dual funkció (Lakás + Üzlet): A földszinten található egy külön bejáratú, 4. szoba/iroda vizesblokkal. Ideális fodrászszalonnak, kozmetikának, ügyvédi irodának vagy privát edzőteremnek. Spórolja meg az üzlethelyiség bérleti díját, és fordítsa a törlesztőre!
Alacsony rezsi – rezsicsökkentett limit alatt: A prémium nyílászáróknak és a szigetelésnek köszönhetően az éves gázfogyasztás (1300-1400 m3) jóval a támogatott határ alatt van.
Nincs közös költség: A társasház teljeskörűen felújított, így váratlan kiadásokkal nem kell számolnia.
Életérzés és kényelem
A lakás lelke a 40 m²-es, napfényes amerikai konyhás nappali, amely közvetlen kapcsolatban áll a 27 m²-es terasszal. A terasz egy igazi oázis: volt már itt jacuzzi, kerti grill és játszótér is. A téli estéken pedig a prémium SUPRA kandalló fénye és melege teszi teljessé az otthonos hangulatot.
Elosztás és felszereltség:
Helyiségek: Tágas nappali + étkező, 2 kényelmes hálószoba, gardróbszoba beépített bútorokkal.
Fürdő: Kádas és zuhanyzós megoldás ikermosdóval, külön mosókonyha és toalett.
Design: Tömör fa lépcső, elegáns kőburkolatok, egyedi asztalosmunkák.
Műszaki állapot: Teljes körű vezetékcsere (víz, villany, lefolyó), új burkolatok és nyílászárók.
Parkolás
Az udvaron saját, dedikált parkolóhely tartozik a lakáshoz (megvásárlása kötelező 5,5 Mft), de az utcai parkolás is megoldott jelképes, éves bérlettel.
Befektetőknek és családosoknak egyaránt kiváló lehetőség! Egy olyan ingatlan, amely méretében, lokációjában és fenntarthatóságában is kiemelkedik az egri kínálatból.
Ne maradjon le róla! Jöjjön el, nézze meg, és szeressen bele személyesen.
Lakás részletei
| Ár: | 69 000 000 Ft |
| Méret: | 130 négyzetméter |
| Azonosító: | 11586941 |
| Irodai azonosító: | 345843 |
| Cím: | Törvényház utca |
| Emelet: | 1. emelet |
| Építőanyag: | Tégla |
| Fűtés jellege: | Cirkó |
| Ingatlan állapota: | Felújított |
| Komfort fokozat: | Dupla komfort |
| Egész szobák: | 2 |
| Fél szobák: | 2 |
Egyéb jellemzők
- Erkély
- Lift
- Kertkapcsolat