Eladó lakás Győr 39 500 000 Ft

Leírás

Győr Nádorvárosban, a Török István utca csendes részén vár Téged egy jó állapotú, 53 m2-es, 2 szoba + hallos, 3. emeleti szigetelt és fűtéskorszerűsített panellakás, fákkal körülvett zöld övezetre néző panorámás kilátással, közös tárolóval, alacsony rezsivel





ELHELYEZKEDÉSE

 

 

A lakás frekventált, mégis csendes helyen van. A lakás lokációja tökéletes, hiszen a közelében megtalálható minden, ami a kényelmes élethez szükséges: boltok (pl.: Tesco Szupermarket), étterem, buszmegálló stb. Gyermekek számára bölcsőde, óvoda iskola és játszótér, továbbá gyermek és felnőtt orvosi rendelő. A belváros 10 perc sétával kényelmesen elérhető.

 

 

ELOSZTÁSA

 

 

- 2 szoba + hall,

- konyha

- fürdőszoba káddal

- külön WC

- előtér

- közlekedő

 



FŐBB JELLEMZŐK

 



- A lakás egy 4. emeletes magas, liftnélküli panelépület 3. emeletén található.

 

- A lakótömb panelprogramban vett részt, így már szigetelt és fűtéskorszerűsített.

 

-  A lépcsőházat is jelentős felújításon esett át: a teljes villanyhálózat cseréjét követően a falak újra lettek festve, valamint az ajtók és ablakok is kicserélésre kerültek.

 

- A radiátorok egyedi hőmérősek, így csak a tényleges fogyasztás után kell fizetni.



- A fűtése távfűtés.

 

- A lakás jó és lakható állapotú, részben felújított, amely beköltözésre és bérbeadásra is egyaránt tökéletesen alkalmas. Jelenleg egy fiatal hölgy lakja, aki hosszabb távon is szívesen tovább bérelné, így befektetésnek is alkalmas.

 

- A szobákat parketta, a többi helyiséget járólap borítja.

 

- A konyha háztartási gépekkel felszerelt.

 

- Az ablakok hang – és hőszigetelt műanyag ablakokra lettek cserélve.

 

- A lakás biztonságát egy több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó védi.

 

- A kellemes hőmérsékletet télen – nyáron egy hűtő – fűtő klíma biztosítja.

 

- Tájolása: keleti és nyugati.

 

- A lakás kimondottan jó tájolású, így a lakás egész nap világos, valamint az ablakok zöldövezeti, parkos részre néznek.

 

- A földszinten egy közös tároló használati lehetősége adott.

 

- Tiszta lépcsőház, csendes, jó lakóközösség jellemzi a társasházat.

 

- Közös költség: 9.800 Ft / hó.

 

- Az ingatlan fenntartási költsége alacsony és kedvező.

 

- A lakás per és tehermentes, 1/1 tulajdonban van.

 

- Az ár a beépített bútorokat, konyhabútort és gépeket tartalmazza, szinte minden berendezési tárgyat, amelyek a képeken láthatóak. (kivéve az egyik ágyat)





MENNYIÉRT LEHET MEGVENNI?





A lakás irányára: 39.500.000 Ft.



 

A LAKÁS ÉS KÖRNYÉKE ÉLŐBEN GARANTÁLTAN SZEBB ÉS LÁTVÁNYOSABB, MINT A KÉPEKEN!





Nézzük meg együtt és tegyél bátran ajánlatot!

Keress bizalommal! Akár hétvégén is.

 

Sokorai János

+ 3️⃣6️⃣ 7️⃣0️⃣ / 3️⃣2️⃣2️⃣ 6️⃣4️⃣6️⃣9️⃣