Leírás
Eladó felújított, világos, francia erkélyes lakás zöldövezeti kilátással Győr–Nádorváros egyik legjobb részén!
Győr-Nádorváros közkedvelt, nyugodt részén kínálom megvételre ezt a kiváló állapotú, alacsony rezsijű, 3 szobás, francia erkélyes lakást, amely egy panelprogramban felújított, szigetelt társasház 3. emeletén található, belső udvarra és családi házas övezetre néző kilátással.
Ez az otthon tökéletes választás saját részre és befektetésnek is – világos, jó elosztású, praktikus terek, kiváló infrastruktúra és nyugodt, zöldövezeti környezet várja az új tulajdonost.
Főbb adatok
✅ 58 m² alapterület (nappali + 2 külön nyíló hálószoba)
✅ 3. emeleti, francia erkélyes lakás
✅ 4 emeletes, liftnélküli, panelprogramos társasház
✅ Szigetelt épület, korszerűsített fűtésrendszer
✅ Rendkívül alacsony rezsiköltség a jelenlegi energiaárak mellett is
Elosztás – élhető, praktikus terek
✅ Nappali
✅ 2 külön nyíló hálószoba
✅ Konyha
✅ Fürdőszoba zuhanyzóval
✅ Külön WC
✅ Előtér és közlekedő
✅ Francia erkély zöldre néző kilátással
Műszaki állapot és felszereltség
✅ Új típusú műanyag nyílászárók redőnnyel (hálókban szúnyoghálóval)
✅ Hűtő-fűtő klímaberendezés
✅ Felújított fürdőszoba és külön WC (2022)
✅ Korszerűsített biztosítéktábla
✅ Új kapcsolók, konnektorok és lámpatestek
✅ Kiváló állapotú parketta a szobákban
✅ Kerámia burkolat a többi helyiségben
✅ Több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó
✅ Gáz plombálva (elektromos főzőlap)
✅ Központi melegvíz és fűtés
✅ Új típusú, egyedi mérős radiátorok
Tárolás és közösség
✅ Nagy méretű beépített gardróbszekrény két szobában és a folyosón
✅ Saját, száraz, biztonságos tároló a pincében
✅ Rendezett, tiszta lépcsőház
✅ Csendes, igényes lakóközösség
Elhelyezkedés – minden karnyújtásnyira
A lakás Nádorváros egyik legkedveltebb, parkosított, csendes utcájában található.
500 méteren belül elérhető:
✅ Orvosi rendelő
✅ Gyógyszertár
✅ Posta
✅ Bölcsőde, óvoda, iskola
✅ Győr Pláza
✅ Játszótér
Közlekedés:
✅ Helyi és helyközi buszjáratok pár perc sétára
✅ Vasútállomás 10 perc gyalog
Nyugodt, zöldövezeti környezet, mégis kiváló infrastruktúra.
Befektetésnek is ideális
✅ Az ingatlan jelenleg is bérbe adott
✅ Fix bérlők 2026 április végéig
✅ Azonnali hozam
✅ Kiváló kiadhatóság a lokáció miatt
Az ár tartalmazza
✅ Beépített bútorokat
✅ Konyhabútort
✅ Gépesített konyhát
(Irány)ára: 56,9 millió Ft.
A LAKÁS ÉS KÖRNYÉKE ÉLŐBEN GARANTÁLTAN SZEBB ÉS LÁTVÁNYOSABB, MINT A KÉPEKEN, EZÉRT JAVASLOM, NÉZZÜK MEG EGYÜTT SZEMÉLYESEN!
Várom hívásodat, ne maradj le róla!
Keress bizalommal, akár hétvégén is.
Törteli Ágnes
+ 3️⃣6️⃣ 7️⃣0️⃣ / 3️⃣3️⃣5️⃣ 5️⃣1️⃣2️⃣1️⃣
Lakásbiztosítások akár havi 1867 Ft-ért! Kattintson a részletekért!Lakás részletei
| Ár: | 56 900 000 Ft |
| Méret: | 58 négyzetméter |
| Azonosító: | 11592311 |
| Irodai azonosító: | 718800752 |
| Összesített energetikai besorolás: | B |
| Emelet: | 3. emelet |
| Építőanyag: | Panel |
| Fűtés jellege: | Egyéb |
| Ingatlan állapota: | Felújított |
| Komfort fokozat: | Összkomfort |
| Egész szobák: | 3 |
Egyéb jellemzők
- Lift
Hasonló lakás hirdetések
A hirdető adatai
Hasonló lakás hirdetések
Környéken több ingatlant hirdető irodák
Otthon Centrum - Győr, Batthyány tér
GyőrBatthyány tér 6.
INGATLAN 4 YOU KFT.
GyőrBercsényi liget 26
Elvit Győr
GyőrBajcsy-Zs. u. 50.