Eladó lakás Győr 64 990 000 Ft

Leírás

Új építésű, 28 lakásos, prémium tégla társasház – A, B, C épület
Kertkapcsolatos, belső kétszintes, galériás és penthouse lakások 39,95 m² – 86,81 m² között

Ha unod az egyforma dobozlakásokat, itt végre kapsz:
✔ térélményt
✔ karaktert
✔ igazi loft hangulatot

DUPLA SZINT, DUPLA ÉLMÉNY

• Belső kétszintes kialakítás
• Galéria – dolgozónak, gardróbnak vagy chill zónának
• Látványos pillangó lépcső – a lakás központi design eleme
• Nagy belmagasság, világos terek

Ez az a lakás, ahová jó hazamenni.
És ahová jó vendégeket hívni.

MODERN ÉLET, ZÖLD KÖRNYEZETBEN

• Zöldtető
• Látványos növényfalak
• Új építésű, letisztult épület
• Energiatakarékos megoldások

Városi életérzés kompromisszumok nélkül.

KINEK VALÓ?

✔ Első lakásvásárlóknak
✔ Fiatal pároknak
✔ Kreatív szakmában dolgozóknak
✔ Home office-ban élőknek
✔ Akik nem csak lakást, hanem stílust keresnek

MŰSZAKI TARTALOM:
- LEIERTHERM 30 N+F vázkerámia falazat
- LEIERTHERM 25/30 AKU hanggátló lakáselválasztó tégla falazat
- Monolit vasbeton teherhordó szerkezet, födém, pillérek, fal
- 15 cm AUSTROTHERM AT-H-80 expandált polisztirolhab homlokzati hőszigetelés
- AUSTROTHERM AT-L2 lépéshangszigetelés a padlózatban
- ROCKWOOL kőzetgyapot hőszigetelés a tűzbiztonsági helyeken
- Kömmerling, 3 rétegű üveggel ellátott műanyag ablakok
- 5 pontos záródó biztonsági beltéri ajtó
- FŰTÉS: központi kondenzációs gázkazánnal történik, lakásonként egyedi hőmennyiségmérővel és hőmérséklet szabályozó termosztáttal
- Hőleadó PADLÓFŰTÉS, fürdőben kiegészítve törölközőszárító radiátorral
- meleg víz gázkazánnal puffer tartállyal, egyedi méréssel
- KLíMA előkészítés
- 3x 25 A áram a lakásokban
- Közös kerékpártárolók

Az ár emelt szintű fűtéskész állapotra vonatkozik, tartalmazza a telekhányadot és az 5% Áfát.
Várható ÁTADÁS: 2027.03.30.
Kulcsrakész befejezés egyéni megállapodás alapján kérhető.

Az első emeleti, belső kétszintes 57,51 m2-es L18 LAKÁS HELYISÉGEI:

ELŐTÉR 6,57 m2
WC 1,22 m2
FÜRDŐ 3,62 m2
HÁLÓSZOBA 11,84 m2
KONYHA-ÉTKEZŐ 5,86 m2
NAPPALI 17,71 m2
GALÉRIA 8,71 m2
TÁROLÓ 1,85 m2

A lakáshoz tartozik egy 10,58 m2-es TETŐTERASZ és egy 11,22 m2-es ERKÉLY

Minden lakáshoz kötelező megvásárolni 1 db beállót:
Felszíni parkolók (2,9 millió Ft ) vagy
az A épület alatti mélygarázsban fedett beállók: 4,9 millió forintért
Tárolók vásárolhatóak: 3,5- 3,9 millió forintért.

KINEK AJÁNLJUK?

Fiatal pároknak, első lakás vásárlóknak
Befektetőknek, akik kiadható, értékálló ingatlant keresnek
Városi életet kedvelőknek, akik nem mondanak le a zöld környezetről

MOST ÉRDEMES LÉPNI
Az új építésű projektek ára az építkezés előrehaladtával emelkedik..
Érdeklődj most, és válaszd ki a saját kétszintes otthonod még az építkezés korai szakaszában.