Eladó lakás Győr 74 850 000 Ft

Leírás

AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ, KULCSRAKÉSZ 3 szobás lakás hőszivattyús fűtéssel!! Az ár tartalmazza a KONYHABÚTORT, ELŐSZOBABÚTORT és 2 DB PARKOLÓT is!

Győr belvárosától 10 percre, M1 autópálya elkerülője közelében, AUDI-hoz közel a Szitásdomb II. lakópark új kialakítású részén kertvárosi környezetben épülő 32 lakásos társasház UTOLSÓ LAKÁSA.
A terület közigazgatásilag Vámosszabadihoz tartozik.

A társasház egy 3228 m2-es hatalmas telekre épült.

A lakáshoz 2 parkolót kötelező megvásárolni, melyet a hirdetett vételár MÁR TARTALMAZ!

A lakás kulcsrakész állapotban kerül átadásra. Rendelkezik használatbavételi engedéllyel. Azonnal költözhető!

A hirdetett 2. emeleti 60,3 m2-es II/1 lakás helyiségei: amerikai konyhás nappali, 2 hálószoba, fürdő, WC, előszoba. 29,5 m2 Terasz

Műszaki tartalom:
- alapozás: monolit beton kútalapokra terhelő talpgerendarács és felette vasalt aljzat
- belső főfalrendszer LEIER LKF jelű kéregfal-elemekkel épülő monolit vasbeton
- épület külső falai LEIERTHERM 30 N+F falazóblokk
- LEIERTHERM 10 N+F 10 cm vastagságban
- lakásokat elválasztó falak hanggátló falak
- LEIER LMP födémpanelek
- A külső nyílászárók 7 légkamrás profilrendszerű, float LowE + arg., Ug=1,1W/m2K, hőátbocsátási tényezővel rendelkeznek 3 rétegű üvegezéssel.
- padlók hőszigetelése AUSTROTHERM AT-N100
- homlokzat 15 cm AUSTROTHERM AT-H80 „DRYVIT”rendszerű utólagos hőszigeteléssel, a lábazaton 15 cm vastagságú AUSTROTHERM EXPERT hőszigetelés készül.
- FŰTÖTT LÉPCSŐHÁZ
- FŰTÉS: HŐSZIVATTYÚS rendszer kerül kiépítésre, padlófűtéssel
- - Igényes olasz járólapok, csempék
- modern belső ajtók
- Szaniterek, konnektorok, kapcsolók, csapok
- glettelt és fehérre festett falak
- burkolt erkély
- igényes laminált parketta
- fürdőszoba bútor
A kulcsrakész vételár tartalmazza a KONYHABÚTORT, az előszoba bútort és 2 db KÜLTÉRI KOCSIBEÁLLÓT!

A konyha tartalmazza:
- sütőt
- főzőlapot
- mosogatót, csapteleppel, szifonnal és annak bekötésével

A lakásban fel van szerelve a klíma és a zuhanyfal.
A vételáron felül lakásonként 300.000 Ft összeget (illetékek, földhivatali bejegyzések, postaláda, energetikai tanúsítvány stb.) Ez az összeg fedezi a használatbavételi engedély lebonyolításának költségét is.

Az udvar füvesítve, öntöző rendszerrel kerül átadásra.

3%-os START HITELRE IS megvásárolható!Amennyiben hitelre van szüksége ingyenes, bankfüggetlen tanácsadással és teljes körű ügyintézéssel állunk rendelkezésére. Minden családtámogatási kedvezmény igénybe vehető!

A lakóparkban kiépítésre kerül: játszótér, óvoda, bölcsőde, orvosi rendelő, szolgáltatók és számos üzlet is.
A csendes kisvárosi környezet, a város és az Ipari Park közelsége, könnyű megközelíthetősége miatt kitűnő választás akár saját lakásnak, akár befektetésnek is.

Nagy az érdeklődés, ne halogassa a megtekintést! Várom hívását!