Eladó lakás Győr 92 000 000 Ft

Leírás

RITKA KOMBINÁCIÓ: ikonikus épület, kiváló állapot, erkély, lift, zöld kert és belvárosi elhelyezkedés, mindez egyetlen ingatlanban.

 

 

Bauhaus elegancia, belvárosi nyugalom - 88 m²-es, erkélyes, LUXUS lakás Győr szívében

 

Győr Belvárosában, a Bíróság közvetlen közelében, egy ikonikus, Bauhaus stílusú, liftes társasházban kínálom megvételre ezt a teljeskörűen felújított, 88 m²-es tégla lakást, amely egyszerre nyújt városi kényelmet és nyugodt, zöld környezetet.

 

 

Amit az első pillanatban érezni fogsz

 

✅ rendezett, nívós társasház

✅ csendes lakás a belváros közepén

✅ zöld, parkosított belső kert

✅ igényes lakóközösség

✅ azonnal költözhető, tehermentes ingatlan

 

 

Lokáció, ami önmagáért beszél

 

✅ Győr Belvárosa, Bíróság mellett

✅ 5 perc sétára a barokk belváros

✅ 1 utcányira a Rába-part

✅ vasútállomás pár percen belül

✅ buszmegállók, boltok, bankok, gyógyszertár gyalogosan elérhetők

✅ ezen a környéken parkolóhely is könnyen található

 

 

A lakás főbb adatai

 

✅ 2. emeleti, 88 m²-es tégla lakás

✅ amerikai konyhás nappali–étkező

✅ 2 külön nyíló hálószoba

✅ kádas + épített zuhanyzós fürdőszoba WC-vel

✅ előszoba, közlekedő

✅ belső parkra néző erkély

✅ zárható saját pince + közös tároló

 

 

Műszaki tartalom, amire hosszú távon számíthatsz

 

✅ vastag tégla falazat

✅ 2 rétegű, műanyag nyílászárók

✅ redőny + szúnyogháló

✅ biztonsági bejárati ajtó

✅ teljes víz- és villanyvezeték csere

✅ távfűtés új, egyedi mérős lapradiátorokkal

✅ melegvíz távhőről

✅ álmennyezetbe épített modern világítás

✅ 2 db hűtő–fűtő klíma

✅ minőségi burkolatok (laminált parketta + járólap)

✅ elektromos napellenző az erkélyen

 

 

Konyha és belső tér, ahol jó élni

 

✅ modern, egyedi konyhabútor

✅ beépített gépek (mosogatógép, sütő, villanyfőzőlap, elszívó, mikró)

✅ központi főzősziget

✅ tágas nappali, akár 8–10 fős étkezővel

✅ rengeteg beépített szekrény, ami a vételár része

✅ világos, jól élhető terek

 

 

Társasház és környezet

 

✅ felújított, karbantartott Bauhaus épület

✅ korszerű lift

✅ zárt, parkosított belső kert

✅ játszótér gyermekeknek

✅ kertész által gondozott zöldterület

✅ rendezett anyagi háttér

✅ közös költség kb. 24.500 Ft (kertész, biztosítás, felújítási alap is benne van)

 

 

Kinek miért ideális?

 

✅ Pároknak – belvárosi élet, mégis nyugalom

✅ Családosoknak – tágas terek, biztonságos környezet, játszótér az udvarban

✅ Idősebbeknek – lift, kiváló közlekedés, minden közel

✅ Befektetőknek – keresett lokáció, könnyen kiadható

✅ Vállalkozásnak / irodának – a házban több ügyvédi iroda is működik

 

 

Fontos tudnivalók

 

✅ tehermentes

✅ rendezett tulajdonviszonyok

✅ gyorsan birtokba vehető

 



Irányár: 92.000.000 Ft.

A beépített bútorok és konyhai gépek a vételár részét képezik.

 

A LAKÁS ÉS KÖRNYÉKE ÉLŐBEN GARANTÁLTAN SZEBB ÉS LÁTVÁNYOSABB, MINT A KÉPEKEN, EZÉRT JAVASLOM, NÉZZÜK MEG EGYÜTT SZEMÉLYESEN!

 

 

Várom hívásodat, ne maradj le róla!

Keress bizalommal, akár hétvégén is.

 

 

Sokorai János

+ 3️⃣6️⃣ 7️⃣0️⃣ / 3️⃣2️⃣2️⃣ 6️⃣4️⃣6️⃣9️⃣