Eladó lakás Kőszeg 75 000 000 Ft

Leírás

Kőszeg történelmi belvárosától pár perc sétára, a vár közelében eladó ez a lakás.
Csendes utcában található. Első emeleti, felújított, négyszobás, 164m2 alapterületű.
A lakást tágas és világos terek jellemzik, elosztása praktikus. Parkolás a zárt udvaron. Közös tulajdonú fedett-nyitott gépkocsi tároló. Az ennek a lakásnak fenntartott helyen két kisebb autó vagy egy nagyobb fér el. Két tároló is tartozik a lakáshoz, a közös helyiségek folyosóin.
A közelmúltig a város tulajdonában lévő, két generációs bérlakás volt. A tulajdonjog megvásárlása után, most egy nagy család is kényelmesen használhatja. A meglévő két konyha-szoba és két WC miatt, igény szerint, két generáció élettere is lehet.
A nagyobbik rész lakásként: nappali és hálószoba, konyha -étkező és fürdő-WC és a közlekedő-folyosó helyiségekkel rendelkezik.
A kisebbik rész: Egy nagy méretű szoba, konyha, előtér, WC-kézmosóval. Akár vállalkozás folytatására is alkalmas lehet: (Könyvelő-, ügyvédi-, tervezőiroda. masszázs-, manikür stúdió…)
A lakás minden helyisége boltozatos kivitelű. Az eladó/tulajdonosok felújították 2020-ban. Minden elektromos fali, mennyezeti kábel és szerelvény védőcsőben a padláson és a falba süllyesztve, réz vezetékekkel újonnan szerelve. A kapcsolók és dugaljak mind cserélve.
Minden víz és csatornavezeték a lakásban műanyag nyomó és új csatorna vezetékre cserélve. Az új konyha kialakítása során, a padlóban minden vezeték és cső új, korszerű anyagokból kiépítve.
A fürdőszoba vadonatúj. Épített, nagyméretű zuhannyal. WC és mosdó. Mosógép csatlakozás kialakítva. Melegvíz termelés elektromos bojlerrel történik.
A négy cserépkályhából három elbontásra került. A megmaradó egy, ma már a nappali tartalék fűtéseként funkcionál. A fűtés korszerűsítéséig szezonban, napi használatban volt. A mostani nappalit és a konyhát bőven befűti, ha kell.
A lakás egésze gázfűtésre átalakítva. Kondenzációs kazán (csak fűtés!), rézcsöves rendszer, lapradiátoros hőleadókkal. Két, önállóan működő kör lett kiépítve. Tehát a két lakásrész külön-külön szabályozható, heti programozással. Több szezonon keresztül gázzal fűtve, ez a lakás nem haladta meg az 1.700m3/év fogyasztást!
A lakás feletti boltozatos födémeken 15 cm, minőségi üveggyapot hőszigetelés van leterítve, párazáró tetőfólia védelemmel.
A homlokzati nyílászárók a műemléki környezetnek és előírásoknak megfelelően, mindenben a régi, bontott ablakokat követve, fa szerkezetűekre cserélve. Kétrétegű, kiemelt hő- és hangszigetelésű üveggel rendelkeznek.
A parkettaburkolat a nappaliban frissítve. Csiszolva és újra lakkozva.
A folyosói eredeti süttői mészkőlap burkolat kivételével minden padló és csempeburkolat cserélve, felújítva. A hálóban a meglévő, megmaradó parkettára szőnyegpadló került.
Azonnal és tényleg bármilyen építőipari, szakipari munka elvégzése nélkül költözhető!
Az ingatlanra a CSOK+ hitelprogramban garantált 3%-os államilag támogatott hitel is igénybe vehető, továbbá nem kell a 4%-os vagyonszerzési illetéket megfizetni.

Lakás részletei

Ár: 75 000 000 Ft
Méret: 165 négyzetméter
Azonosító: 11370515
Cím: Kőszegen belvároshoz közel felújított lakás eladó
Emelet: 1. emelet
Építőanyag: Tégla
Fűtés jellege: Cirkó
Ingatlan állapota: Felújított
Komfort fokozat: Összkomfort
Kilátás: utcai
Kert: Közös telek
Egész szobák: 4

Egyéb jellemzők

  • Erkély
  • Garázs
  • Lift
  • Kertkapcsolat
  • Tároló
  • Kocsibeálló

Hasonló lakás hirdetések

Eladó lakás

Kőszeg

Kőszegen nagy méretű, földszinti, társasházi lakást kínálok megvételre! ...

Eladó lakás

Kőszeg

Kőszeg történelmi belvárosában kínálunk eladásra egy barokk stílusban ...

Hasonló lakás hirdetések

Eladó lakás

Kőszeg

Kőszegen nagy méretű, földszinti, társasházi lakást kínálok megvételre! ...

Eladó lakás

Kőszeg

Kőszeg történelmi belvárosában kínálunk eladásra egy barokk stílusban ...