Eladó lakás Szigetszentmiklós 86 600 000 Ft

Leírás


SZIGETSZENTMIKLÓS KÖZPONTJÁBAN, a Soroksári - Duna ágtól néhány percre, egy ÚJÉPÍTÉSŰ TÁRSASHÁZBAN, 80m2 alapterületű + 35m2 terasszal rendelkező 3 SZOBÁS FÖLDSZINTI LAKÁS ELADÓ!!



A lakás LUXUS kivitelezésű!

Igazi RITKASÁG az újépítésű ingatlan piacon!



Fűtése HŐSZIVATTYÚ, PADLÓ és MENNYEZETFŰTÉSSEL + HŐVISSZANYERŐS LEVEGŐZTETŐ RENDSZER.

Hűtése MENNYEZETHŰTÉS.



Helyiségei:

80,05m2

- 3 hálószoba (12,66m2+11,94m2+11,34m2)

- Nappali - Étkező (16,68m2)

- Konyha (8,35m2)

- Kamra (1,67m2)

- Előtér (5,19m2)

- Közlekedő (4,43m2)

- Wc (1,80m2)

- Zuhanyzó (5,99m2)

- Terasz (35,02m2)



Műszaki paraméterek:

- sávalap:50x90 c25 vasbeton alapozás, zsalukő lábazat

- szerelőbeton:10-25 c25 vasbeton, 10/10x8 hegesztett vashálóval, gv45 szig.

- estrich beton: 7-12cm géppel simított aljzatbeton dilatációs szalaggal

- víz, csatorna alapszerelés alaptestben kialakítva

- körítő falazat 37,5cm Lambda Ytong téglából épült

- belső válaszfalak 10cm-es Ytong téglából készültek

- homlokzati dryvit szigetelés EPS 80 150mm, 1,5mm dörzsölt nemes vakolat

- padló hőszigetelés: 15cm EPS lépésálló

- mennyezeti hőszigetelés: Cellulózszigetelés 200mm

- lábazati szigetelés: XPS 150mm

- 3 rétegű, 7 légkamrás, VEKA külső nyílászárók kerültek beépítésre

- fafödémes helyben ácsolt tetőszerkezet statikai terv alapján, hullámos betoncseréppel fedett

- színezett ereszcsatorna, lefolyócsövek, vápák

- kondenzációs kazán (24kw)

- házközponti (hőszivattyús) fűtés egyedi méréssel, padlófűtéssel (igény esetén mennyezetfűtéssel/hűtéssel)



BERUHÁZÓ SZÁMTALAN REFRENCIÁVAL RENDEKEZIK, jelenleg több helyszínen futó építkezéssel! Leinformálható kivitelező Cég!



Az építkezés befejezése a vevő igénye szerint történhet, a főfalakon kívül, még több minden módosítható, illetve egyedi igények megvalósíthatóak!



2024 ŐSZÉN BEKÖLTÖZHETŐ!



IDŐS és FIATAL KOROSZTÁLY SZÁMÁRA is KIVÁLÓ VÁLASZTÁS, vagy akár BEFEKTETÉSI CÉLBÓL is!



A Társasház központi elhelyezkedésének köszönhetően a megújuló, gyors és csendes Hév-vel Budapest fél órán belül elérhető lesz.

Az M0 autópálya pedig gyors eléréseket biztosít minden irányba.

A közelben található kávézó, étterem, bölcsőde, iskola, kajak-kenukölcsönző és a tanösvény. HÉV megálló, buszmegálló néhány perc alatt érhető el gyalogosan.





Ebben az Újépítésű 4 lakásos Társasházban eladásra kínáljuk a következő lakásokat:

Fsz., 80m2 + 35m2 terasz, 86,60 Mft.

Fsz., 67m2 + 35m2 terasz, 72,20 Mft.

Em., 63m2 + 41m2 terasz, 69,80 Mft.

Em., 50m2 + 41m2 terasz, 59,70 Mft.





IGÉNYELHETŐ CSOK PLUSZ 2024.



Legfeljebb 3%-OS KAMATTÁMOGATOTT HITEL!!!

4% ILLETÉK MENTESSÉG!



CSOK PLUSZ FELÉTELEI:

- Lakóingatlanra az ország egész területén

- Vállalt gyermekre tekintettel (Meglévő gyermekre NEM igényelhető)

- Házaspárként, ha a feleség 41 év alatti vagy ha elmúlt 41 éves, de igazoltan várandós!

- Örökbefogadással teljesített gyermekvállalás esetén is!

- Gyermekvállalástól függően akár

15 millió forint (1 gyermek esetén),

30 millió forint (2 gyermek esetén)

50 millió forint összegben (3 gyermek esetén), legfeljebb 25 év futamidőre.

- FIATALOK számára ELSŐ lakásvásárlásra akár 10 százalékos önerővel!



További bővebb információkért forduljon hozzám bizalommal, akár hétvégén is! Ha nem tudom fogadni hívását, visszahívom.



Cégünk ingyenes hitel ügyintézést biztosít a megvásárláshoz.

Lakás részletei

Ár: 86 600 000 Ft
Méret: 80 négyzetméter
Azonosító: 11218775
Irodai azonosító: 107003401
Építőanyag: Tégla
Ingatlan állapota: Kitűnő
Komfort fokozat: Dupla komfort
Építési év: Új építésű
Egész szobák: 3

Egyéb jellemzők

  • Lift

Hasonló lakás hirdetések

Eladó lakás

Szigetszentmiklós

Szigetszentmiklós szívében csendes mellékutcában kínálok eladásra egy ...

Eladó lakás

Szigetszentmiklós

Szigetszentmiklós-Lakihegyen épülő exkluzív lakóparkban, a II. ütemben ...

Eladó lakás

Szigetszentmiklós, Városközpont

Eladó Szigetszentmiklós központjában egy tehermentes, rendezett tulajdonviszonyokkal ...

Hasonló lakás hirdetések

Eladó lakás

Szigetszentmiklós

Szigetszentmiklós szívében csendes mellékutcában kínálok eladásra egy ...

Eladó lakás

Szigetszentmiklós

Szigetszentmiklós-Lakihegyen épülő exkluzív lakóparkban, a II. ütemben ...

Eladó lakás

Szigetszentmiklós, Városközpont

Eladó Szigetszentmiklós központjában egy tehermentes, rendezett tulajdonviszonyokkal ...